林地(dì)转让必须要(yào)过户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过(guò)户的。关(guān)于林地转让(ràng)必须要过户吗以(yǐ)及(jí)林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗，林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗(ma)现在，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗知乎，林地过(guò)户需(xū)要什么(me)手续，林地转让后没过(guò)户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你整理以下的生(shē95311怎么转人工服务，95311怎么转人工服务直接通ng)活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地(dì)是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到(dào)批准。按照法律的规(guī)定，未(wèi)经林业行政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林(lín)地内(nèi)建房(fáng)子。另(lìng)外，林地的(de)承包经营者可以在(zài)承包(bāo)的林(lín)地内修建(jiàn)必要的直(zhí)接为林业生产服务(wù)的基(jī)础设施。但是，在建设(shè)之(zhī)前，也要经过林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依(yī)法批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不(bù)是(shì)必须要(yào)过户。

　　林地转让属(shǔ)于经(jīng)营权的(de)流转，并不需要办理(lǐ)过户(hù)，林地的所(suǒ)有权(quán)归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有的只是承(chéng)包(bāo)经营权95311怎么转人工服务，95311怎么转人工服务直接通。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流(liú)转，包括林地承包经(jīng)营权(quán)人的林地承包经营权、林木所有权流(liú)转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资源所有权(quán)为基(jī)础，以对特定的森(sēn)林资源的(de)使用、收(shōu)益为(wèi)目的的(de)他物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用(yòng)证(zhèn95311怎么转人工服务，95311怎么转人工服务直接通g)书(shū)，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转让(ràng)土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民政府给(gěi)转让方核(hé)发(fā)了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证(zhèng)书(shū)与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证(zhèng)或(huò)者有批准(zhǔn)权的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转让(ràng)土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无(wú)权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求履(lǚ)行(xíng)合(hé)同的(de)：办理变更登订手续的一(yī)方可以要求交付(fù)土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投资(zī)开发的，有权要求办(bàn)理变更(gèng)登记，均未登记又(yòu)未(wèi)合法占有(yǒu)开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让(ràng)款一(yī)方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更，合同均未(wèi)履(lǚ)行的(de)，依(yī)法成立(lì)在先的合同一(yī)方，有权要求继(jì)续(xù)履行;未取得土地使用权方可以请(qǐng)求解除合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国(guó)农(nóng)业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承包(bāo)经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包(bāo)关系的长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期限、发包(bāo)方(fāng)和(hé)承包方的权(quán)利义务、土地(dì)承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共(gòng)和国土地管理法》和(hé)《中华(huá)人民共和国农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组(zǔ)织应当在家庭(tíng)承包经营的基础上，依(yī)法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大(dà)经济实力。

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