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中海和万科哪个档次高(gāo)

　　中海和万科(kē)万科档次高的。

　　万科的档次应(yīng)该要高一些(xiē)。

　　万科他们家的房产质量都不错，不(bù)会有那些什么(me)漏(lòu)水(shuǐ)、堵塞的现象，反(fǎn)正(zhèng)买过他们家房子的人，都觉得挺好的。而且(qiě)那边的物业好(hǎo)像也(yě)是挺负责的，平(píng)常(cháng)有什么问题都(dōu)可以找物业，房价(jià)好像也(yě)不是(shì)900g是几斤 900g是多少毫升说特别贵(guì)，我觉得(dé)还是可以购买的。

　　中海(hǎi)的房子就是(shì)价格贵，其实(shí)质量还行，就是性(xìng)价比(bǐ)不高(gāo)。不过并(bìng)不是说(shuō)中海的房(fáng)子质量(liàng)就不(bù)怎么样(yàng)，而(ér)是万科的房(fáng)子质量更好，品质更(gèng)优越一些，要(yào)比中海(hǎi)的名(míng)声更大(dà)一些， 基本上每(měi)一个(gè)大小城市都会有万科的楼(lóu)盘在(zài)销售。

　　中海(hǎi)、万科简(jiǎn)介(jiè)：

　　中海地(dì)产是中国海外(wài)集(jí)团(tuán)房地产业务的品牌(pái)统称，该(gāi)品(pǐn)牌诞生成长于香(xiāng)港，辐射到澳门，发(fā)扬(yáng)光大于中(zhōng)国内(nèi)地(dì)。作为(wèi)跨地域、具(jù)有国家一级房地产开发资质的(de)性地产(chǎn)品(pǐn)牌，中海地产向社会提供了(le)数(shù)万套(tào)住(zhù)宅产品，为(wèi)数十万(wàn)计的(de)民众(zhòng)提供了优(yōu)越的居住选择和满意的消(xiāo)费体验。

　　万科企业股(gǔ)份有限公(gōng)司(sī)成(chéng)立于1984年，2016年，万(wàn)科迈入世界500强，位(wèi)列356位，位于中国地产企业前三名。公司(sī)聚焦城(chéng)市圈带的发展战略，万科已经(jīng)进入中(zhōng)国很多城市(shì)，分布在(zài)以珠三角(jiǎo)为核心的广深区域、以长三角为(wèi)核(hé)心(xīn)的上(shàng)海区域、以京津冀为核心(xīn)的北京区域，以及(jí)由(yóu)中西部(bù)中心城市组成的中(zhōng)西部区域。

中海物业是国企还(hái)是(shì)央企

　　是央(yāng)企的(de)。

　　经营范围包括一(yī)般经营项目是：物业管理，企业形象策划，从事房地产经纪，体育场馆的(de)管理与运营，日用(yòng)百货、建(jiàn)筑(zhù)材料、汽(qì)车(chē)配件、办公器械(xiè)、纺织(zhī)品等。

央企的意(yì)思

　　中央企业，简(jiǎn)称央企，在关(guān)系国家安全和国(guó)民经(jīng)济命脉的(de)主要行业和关键领(lǐng)域(yù)占(zhàn)据支配地位，是国民经济(jì)的重要支柱。

　　按照国有资产管理(lǐ)权限(xiàn)划分，国有企(qǐ)业分为中央企业和地方企业(yè)。

　　特别指出，在我国(guó)除(chú)了广义和狭(xiá)义定义的中央企业外，对于个别中央(yāng)企业(yè)在国家(jiā)社会经(jīng)济发展过程(chéng)中所承(chéng)担的责(zé)任较为特殊，这些(xiē)中央企业归国(guó)务(wù)院直属(shǔ)管(guǎn)理，属于正部级。

中海(hǎi)物业管(guǎn)理(lǐ)有限公司

　　中海物业是中海物业管理（深圳(zhèn)）有(yǒu)限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的(de)简称(chēng)，创立办于香港，1991年7月在深圳注册，首任总经理是丁步(bù)华。

　　1991年(nián)在同行(xíng)业中首家(jiā)引进香港(gǎng)的(de)成(chéng)功物业管理经验(yàn)和先进的物管模式(shì)，并在之后(hòu)的多年实践(jiàn)中将其与内地的(de)实际情况进(jìn)行(xíng)了充分(fēn)的融合与提升，在管(guǎn)理中(zhōng)仍始终(zhōng)保持与香港及国际同行业同步，不(bù)断推陈出新(xīn)、与时俱(jù)进。

　　作(zuò)为全国物业管理第一(yī)品(pǐn)牌，与其他物业公司相比无论在品(pǐn)牌竞(jìng)争优势(shì)、管理经(jīng)验的(de)积(jī)累、服务品质的(de)控制、人力资源(yuán)的储备等各(gè)方面都独具特色(sè)。

管理经(jīng)验优势(shì)

　　中海二十年的管理发展历(lì)程，涵盖的全面管理业态为中海积累了相当(dāng)丰富的管理经验。

　　公司拥(yōng)有十几(jǐ)个(gè)涉及物(wù)业管理(lǐ)的专业部(bù)门，包括：土建、工程、强电(diàn)、弱电、社区环境管(guǎn)理(lǐ)（安全管(guǎn)理、清洁管理、绿(lǜ)化管(guǎn)养）、社(shè)区服务(wù)部（社区文化、会(huì)所管理）、质量管理部、顾问(wèn)管理部、信息中心；中海物业拥有(yǒu)下属三个专业子公司(sī)：中(zhōng)海楼宇科(kē)技公司（专营楼宇智能化系统的设计、安装，强电、弱(ruò)电系统的维(wéi)护），中海电梯工程(chéng)公司(sī)（具有国家(jiā)A级电梯安装、维修保养资质，销售代(dài)理名(míng)牌电(diàn)梯和各种型号电梯(tī)配件），中海社(shè)区环境(jìng)工程(chéng)公(gōng)司（专营(yíng)楼(lóu)宇外(wài)墙、生活水(shuǐ)池的(de)清(qīng)洗和(hé)专用(yòng)清洗制剂的研发）。

　　顾问与代(dài)管项目执行(xíng)当中遇到的实操(cāo)问题驻场经理(lǐ)可以在最快时间(jiān)内反馈给(gěi)公司(sī)总部(bù)，在三个专业子(zi)公司强有力的(de)技术支持(chí)下同时辅之以涉及物业管理的十几个(gè)专业部门(mén)资深专(zhuān)家组成的顾问团，各种实操问题(tí)可以得到及时有效的解决，确保服务的高含金量，为(wèi)发展商极(jí)大限度地节约物管成本，提(tí)高经济效益。

中海物业(yè)管理有(yǒu)限公司是(shì)不是央(yāng)企

　　私营企(qǐ)业，中海物业管理有限公司(sī),起源(yuán)于香港(gǎng),1991年7月18日在深圳正(zhèng)式(shì)注册成立,是中国海(hǎi)外(wài)集团(tuán)旗下中海地产股份有限公(gōng)司(sī)的全资子公(gōng)司(sī)。

　　其中中国海外集团(tuán)1979年(nián)始创于香港,母公司(sī)为国资委直接管理的国有特大型重要(yào)骨(gǔ)干企业中国建筑工(gōng)程总公司,集团现已(yǐ)拥有(yǒu)两家香(xiāng)港上市公司,总资(zī)产(chǎn)近400亿港币(bì)。

　　拓展资料(liào)

　　一(yī)，《中华人民共和国刑法》

　　（1） 第二百(bǎi)七十一条 【职(zhí)务侵占罪(zuì)】公司、企业或者(zhě)其他单位的人员，利用职(zhí)务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数(shù)额较大的，处五(wǔ)年(nián)以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处五年以上有(yǒu)期徒刑(xíng)，可(kě)以并(bìng)处没(méi)收财(cái)产。

　　（2）国有公(gōng)司、企业或(huò)者其他国(guó)有单位中从事(shì)公务的人员和国有公(gōng)司、企业(yè)或者其他国有单位委派到非国有公(gōng)司、企业以及其他单位(wèi)从事公(gōng)务的(de)人员有前(qián)款行为的，依照本(běn)法第三百八十二条(tiáo)、第(dì)三百八十(shí)三条的规定定罪处罚(fá)。

　　二，《最高(gāo)人民法院、最高(gāo)人民检察院关于(yú)办(bàn)理(lǐ)贪污贿(huì)赂刑事案件适用法律若干(gàn)问题(tí)的解(jiě)释》 第十一(yī)条 刑法第一百六(liù)十三条规定的(de)非国家工作人员(yuán)受贿(huì)罪(zuì)、第(dì)二百七十(shí)一条规定(dìng)的(de)职(zhí)务侵(qīn)占罪中的数额较大(dà)数额巨大的数(shù)额起点，按(àn)照本(běn)解(jiě)释关于受贿罪、贪污罪相对应(yīng)的数额标准规定的二倍、五倍执(zhí)行(xíng)。

　　 刑法(fǎ)第二(èr)百七十二(èr)条规定的挪(nuó)用资金(jīn)罪中的数额较大数额巨大(dà)以(yǐ)及(jí)进行非法活动情形的数额(é)起点，按照本(běn)解(jiě)释关(guān)于挪用公款罪数(shù)额较(jiào)大情节严重以及进行非(fēi)法活动的数额(é)标准规定的(de)二倍(bèi)执行。

　　三，刑(xíng)法第一百六十四(sì)条第一款规定的对非国家工作人员(yuán)行贿罪中的数(shù)额较大数额巨大的数额(é)起点，按照(zhào)本解释第七(qī)条(tiáo)、第(dì)八(bā)条第一款关于(yú)行(xíng)贿罪的数额(é)标准规定的二倍(bèi)执行(xíng)。

　　对多次贪污未经(jīng)处理的，按照累计(jì)贪污数额(é)处罚。

　　犯第一款罪，在提起(qǐ)公诉前如实供(gōng)述(shù)自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一(yī)项规定情形的，可(kě)以(yǐ)从轻、减轻或者免除处罚；有第二项(xiàng)、第三(sān)项规(guī)定情形的，可以从轻处罚。

　　犯第一款(kuǎn)罪(zuì)，有(yǒu)第三项(xiàng)规定情形(xíng)被(bèi)判处(chù)死刑缓期(qī)执行(xíng)的，人民(mín)法院根(gēn)据犯罪情(qí900g是几斤 900g是多少毫升ng)节等情况可以同时决(jué)定在其(qí)死刑缓期执(zhí)行二年期满依(yī)法(fǎ)减为无(wú)期徒刑后，终(zhōng)身(shēn)监禁，不得减刑、假释。

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