从销售看，随着政策效应逐步(bù)显(xiǎn)现，以及前(qián)期疫情(qíng)积累(lèi)的需求释放，1-4月份(fèn)，全国商品房销售面积同比下(xià)降(jiàng)0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收(shōu)窄1.4个(gè)百分点(diǎn)。销售(shòu)额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加快(kuài)4.7个百分点。其(qí)中，1-4月份全国住宅销售面(miàn)积增长2.7％，住(zhù)宅销售(shòu)额增长11.8％，均有(yǒ将军三箭定天山指的是谁定天下，将军三箭定天山说的是哪位历史人物u)所加快。

　　从区域看，京津(jīn)冀、长(zhǎng)三角、大湾区等房地产(chǎn)热点(diǎn)市场销(xiāo)售情况总体向好。 <将军三箭定天山指的是谁定天下，将军三箭定天山说的是哪位历史人物/p>

　　从价(jià)格看，3月份已经发布(bù)的(de)70个大中城(chéng)市(shì)住宅销售价格，环比整体呈上涨态势，其中一(yī)线城市受购买(mǎi)力较强(qiáng)、需求相对稳定等因素影响，房(fáng)价走势整体上(shàng)强于二三线城市。新建商品住宅(zhái)销售(shòu)价格(gé)走势整体(tǐ)强于二手住宅。进入4月份以(yǐ)来，随着前期积压住房需求释放，部分(fēn)城市市场热度(dù)有所下降(jiàng)、市场预(yù)期有所下调。

　　从房企资金看，受(shòu)到市场销(xiāo)售改善影响，房地产开发企业资金(jīn)紧张(zhāng)状况有所缓(huǎn)解，1-4月份，房地产开发企业到位资金同比(bǐ)下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付(fù)凌(líng)晖指出，尽管房地产市场需(xū)求出现恢复(fù)迹象，但房地产投资和开(kāi)发(fā)建设仍在下降(jiàng)，房地产市场(chǎng)整体处于调(diào)整期(qī)，稳定(dìng)房地产市场，保障和(hé)改善(shàn)民(mín)生，仍(réng)需要继续努力。下阶段，随着经济恢复(fù)向(xiàng)好，稳(wěn)定房地(dì)产市(shì)场政策显效、市(shì)场预期好转，房(fáng)地产市场有望逐步企稳。

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