今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 2021泰安中考成绩查询入口网站，2021泰安中考成绩查询入口在哪4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何(hé)做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费(fèi)用科目(mù)。厂房租金，租期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租(zū)收到的(de)租(zū)金(jīn)账务处理，收到租金的时(shí)候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租(zū)入的(de)营(yíng)业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设(shè)备等所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付(fù)厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其(qí)账务(wù)处理(lǐ)具(jù)体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一(yī)般涉及押金和租金的(de)做(zuò)账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收(shōu)客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按(àn)月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账(zhàng)户(hù)用于核(hé)算企业除主营(yíng)业务收入(rù)以(yǐ)外(wài)的其他(tā)销售或其他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他(tā)业务的(de)种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一(yī)次(cì)性(xìng)开具一年的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一(yī)年的(de)租金并一(yī)次性开(kāi)具发(fā)票，一次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等(děng)科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营(yíng)出租固(gù)定资产取得(dé)的租金收(shōu)入应(yīng)该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地(dì)产评估的(de)范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对(duì)房(fáng)地产资产价(jià)值进(jìn)行评估(gū)和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租金收入(rù)或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质(zhì)了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房(fáng)产(chǎn)评估(gū)公司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市(shì)公司(sī)与其母公司之间(jiān)运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额(é) 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金2021泰安中考成绩查询入口网站，2021泰安中考成绩查询入口在哪收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需(xū)要估(gū)价人(rén)员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基(jī)本生活(huó)设施。租金则(zé)按(àn)不高于同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房(fáng)租金的(de)85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话(huà)，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊(tān)销(xiāo)，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可直(zhí)接记入(rù)营业费(fèi)用或管理费用，或(huò)记(jì)入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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