刚刚(gāng)，我国房地产(chǎn)领域一项重要进展来了(le)!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部部长王广华在全国自然资(zī)源和不(bù)动产确权登记(jì)工作(zuò)会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实(shí)现不动产统一登记。

　　这意味着经过(guò)十年努力，从分散到(dào)统(tǒng)一(yī)，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

　　我国以(yǐ)民法(fǎ)典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核(hé)心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作(zuò)规范(fàn)、地(dì)方性法规等为配套支(zhī)撑的(de)不动产统一登记制度(dù)体(tǐ)系基(jī)本(běn)成型(xíng)。

　　km是公里吗，1km等于多少公里ng>01全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动产确权登记工作会议上了解到，今年(nián)是(shì)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记改革(gé)实(shí)施十周年(nián)。十年(nián)来，全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和实施不动产统一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级联(lián)通的不(bù)动产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳运行，不动(dòng)产登记数据(jù)库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息(xī)。

　　自然资(zī)源(yuán)部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企业提供(gōng)各类登记(jì)服务(wù)，累(lèi)计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿(yì)多份(fèn)。此外，2000多个市(shì)县同(tóng)步(bù)颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力和水平稳(wěn)步提(tí)升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降(jiàng)成(chéng)本，一般登记和抵押登(dēng)记实现5个工(gōng)作日内办(bàn)结。

　　各级(jí)自然资(zī)源(yuán)主管部门还积极推动历史遗留问题导(dǎo)致的不动产(chǎn)“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中(zhōng)央、国(guó)务院(yuàn)决定建(jiàn)立(lì)不动产统一登记机构，提出(chū)将分(fēn)散(sàn)在多个部门的(de)不(bù)动产登记职责(zé)整(zhěng)合，实现登(dēng)记机构、登记(jì)簿册、登记依据和信息(xī)平(píng)台“四统一”改革任务(wù)。

　　02km是公里吗，1km等于多少公里g>不能简(jiǎn)单(dān)理解为要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易居(jū)研(yán)究院研究(jiū)总监严跃(yuè)进(jìn)表示我国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记意(yì)味着，历时10年中国真正建(jiàn)立了不动(dòng)产登记(jì)制度。该制度下，从(cóng)房到地、从(cóng)城到(dào)乡、从局部到大市场，真正构建了系统全面的产权登记制度。其对(duì)于整合房(fáng)地产领域各(gè)类资源(yuán)，同时加强各类信息互通和利用等都具有积(jī)极的(de)作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全(quán)面实现不(bù)动产统一登记”可以理解(jiě)为(wèi)全(quán)国房产(chǎn)信息(xī)实现了互通。

　　至(zhì)于该项政策是否是房产(chǎn)税或房地产税开(kāi)启(qǐ)信号。严跃进认为(wèi)“不动产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简单的征税(shuì)。但反过来，不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更加(jiā)顺畅和容易(yì)。但(dàn)不能简单(dān)理解为(wèi)要(yào)征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心(xīn)首(shǒu)席研究(jiū)员李(lǐ)宇嘉(jiā)表示，不动(dòng)产统一登(dēng)记是建立和实施(shī)不(bù)动产税制(zhì)的前(qián)提和基(jī)础，也是落实(shí)《物(wù)权法》“物(wù)权法定、公示(shì)公信(xìn)”原则的唯(wéi)一(yī)途径。经km是公里吗，1km等于多少公里(jīng)过法定程序的登记，不动产拥有者对于(yú)不动产事(shì)实上(shàng)拥有(yǒu)了所有权（不管是农(nóng)村(cūn)的(de)宅(zhái)基地(dì)，还是城市(shì)的商品住宅），也就具备(bèi)了征收不(bù)动产税的(de)基础。在此(cǐ)基础上，根据(jù)基本不动产需(xū)求(qiú)免税的原则，扣除(chú)基本需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴(chóu)，并根据不动产的基本情况（坐落(luò)、年(nián)代、地(dì)价、产权形式等），评(píng)估房屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

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