财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务(wù)重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公告(gào)称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同(tóng)意(yì)债权人已(yǐ)加入重组(zǔ)支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利好(hǎo)刺激6千克等于多少斤 6千克是多少磅(jī)下，一(yī)度(dù)涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带(dài)动港(gǎng)股内房板块(kuài)一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩(jì)同(tóng)比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点城市市(shì)场(chǎng)活(huó)跃度下(xià)降，导致(zhì)房企业(yè)绩(jì)环比下(xià)降，但同比来看，仍保持增(zēng)长，且增幅(fú)进一(yī)步(bù)提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示，4月，百(bǎi)强房企4月单(dān)月销售(shòu)额(é)环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的(de)数(shù)据(jù)也(yě)显示(shì)，4月，百强房(fáng)企实现(xiàn)销售(shòu)操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增(zēng)长31.6千克等于多少斤 6千克是多少磅6%，同比(bǐ)去年保持(chí)增长(zhǎng)且增幅(fú)较上月进一步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月(yuè)百强房企实(shí)现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩(jì)同比自一季度(dù)转正(zhèng)之后，增幅也(yě)进一步(bù)提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但(dàn)仍有近三(sān)成百强房企单月业绩环比(bǐ)增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集(jí)团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月(yuè)业绩同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指(zhǐ)出(chū)，总体(tǐ)来看(kàn)，央国企以及部(bù)分优质民企凭借(jiè)热点城市布局(jú)以及积(jī)极的(de)推盘去化，表现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有望(wàng)保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前期积(jī)压需求集中释放(fàng)后，当前重点(diǎn)城市市场活跃度下行，部分城市市场出现(xiàn)明显降(jiàng)温。居民收入及(jí)就业预期偏弱(ruò)下，市场进一步恢复的(de)动力不足，短期(qī)房地产政(zhèng)策(cè)仍(réng)将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳定购房(fáng)者置业(yè)信心(xīn)和预期(qī)至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了(le)积极信号(hào)。中(zhōng)指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，一方(fāng)面经济运行呈(chéng)向好态(tài)势，恢(huī)复和扩大需(xū)求仍是经(jīng)济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩大需(xū)求(qiú)的重(zhòng)要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产(chǎn)市场定调，短期房地产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松状态(tài)，有助(zhù)于稳(wěn)定(dìng)购房者置业信(xìn)心和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季(jì)度(dù)全国(guó)房地产市场有望企稳，但城(chéng)市间分化行情延续，热点城市市场活跃度(dù)有望保持，但多数城市(shì)仍面(miàn)临较大(dà)调整压(yā)力。

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