4月25日，自然资源部部长王广华在全国(guó)自然资源和(hé)不(bù)动产(chǎn)确(què)权登(dēng)记(jì)工作会(huì)议上宣布(bù)，我国(guó)全面实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不(bù)动产登记暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性(xìng)法规等(děng)为(wèi)配套支(zhī)撑的(de)不动产统(tǒng)一登记(jì)制度(dù)体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征(zhēng)求意(yì)见(jiàn)，国(guó)家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登(dēng)记信息(xī)平(píng)台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库(kù)覆(fù)盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产登记信息。下一步要持续提升不动产登记(jì)法治化、规范化(huà)水平，维护(hù)好各类产(chǎn)权主(zhǔ)体(tǐ)的(de)合法(fǎ)权益，更加有力地(dì)保护(hù)产权。加(jiā)强登(dēng)记信息共享(xiǎng)、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：芹菜榨汁要开水焯一下吗，芹菜榨汁用生的好还是熟的好集体土地所(suǒ)有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权(quán)；耕(gēng)地、林地、草地等土地(dì)承包经(jīng)营权(quán)；建设用地(dì)使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定(dìng)需(xū)要登记的其他不动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分(fēn)析师王小嫱表示，实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记意味着国内房产(chǎn)有统一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记是(shì)一(yī)种制度规范性(xìng)的工作，可(kě)对全国房屋情况以及(jí)房屋所(suǒ)有权人摸底，为(wèi)监测(cè)统(tǒng)计分析不(bù)动产情(qíng)况奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护房地产市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政(zhèng)策(cè)是(shì)否是房地产税征收(shōu)的信号。多位专(zhuān)家表示，实(shí)现全国(guó)不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税(shuì)才(cái)可(kě)能(néng)全(quán)面(miàn)落地。不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)是(shì)房地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记，也(yě)意味着离房地(dì)产税的征收更近(jìn)了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要(yào)更广，不是简单(dān)的征税(shuì)概念。但(dàn)不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等(děng)工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动(dòng)产(chǎn)登记完成(chéng)后，房(fáng)地产税中的持(chí)有环节(jié)税已经(jīng)具备了出台(tái)的所有技(jì)术条件。房地产税试点(diǎn)的(de芹菜榨汁要开水焯一下吗，芹菜榨汁用生的好还是熟的好)推行要以不动产登记(jì)的信(xìn)息为基础(chǔ)。全国范围的房地(dì)产(chǎn)数据联动，有助于摸清(qīng)全国房(fáng)地产市场的实际情况。

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