今天给各位分享出租厂房(fáng)预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直接计入(rù)管理费用。租(zū)赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和(hé)租(zū)金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过(guò)其(qí)他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科厦门有几个区，厦门有几个区分别叫什么目(mù)处理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按(àn)月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核(hé)算；预(yù)付一年以上(shàng)的(de)房租费用应通过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或(huò)其(qí)他业(yè)务的(de)收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其(qí)会(huì)计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入(rù)收(shōu)入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现行会(huì)计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的(de)租金(jīn)和装修(xiū)费用作为商贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费(fèi)用化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他(tā)业务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固(gù)定资产(chǎn)取得(dé)的租金收(shōu)入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的(de)范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进行评估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评估公司(sī)，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看你用到(dào)什(shén)么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主(zhǔ)管厦门有几个区，厦门有几个区分别叫什么部门负(fù)责一级(jí)房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司(sī)之(zhī)间(jiān)运作的情况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少(shǎo)双方的(de)关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出(chū)售商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期内的租金收(shōu)益必须(xū)严(yán)格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估(gū)需要(yào)估价(jià)人员有丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金(jīn)则按不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则(zé)要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为(wèi)管(guǎn)理用房(fáng)，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年(nián)度的(de)，可直接记(jì)入营业费用或(huò)管理费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销(xiāo)。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税(shuì)和(hé)土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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