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日本还敢不敢打中国，日本未来会打中国人吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅(zhái)，比如(rú)北京的万柳书院、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深圳的(de)深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州(zhōu)的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定(dìng)榜(bǎng)上有名，在接待国家(jiā)元(yuán)首(shǒu)的西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的(de)故(gù)事不同，其背(bèi)后(hòu)开发商(shāng)华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私(sī)募一哥徐(xú)翔直呼“已经(jīng)忍无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽(lì)家族(zú)提名了董事推荐议案股东大会表决(jué)。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监(jiān)督公司转型(xíng)、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽(lì)家族收到了(le)上交所的“监(jiān)管工(gōng)作(zuò)函”。公司(sī)回复称，董(dǒng)事(shì)会(huì)认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被(bèi)冻(dòng)结，在(zài)过去(qù)7年多没有行使过表决(jué)权(quán)，提案程(chéng)序存在(zài)一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财(cái)讯注意到，截(jié)止(zh日本还敢不敢打中国，日本未来会打中国人吗ǐ)5月18日(rì)收盘，华丽家族股(gǔ)价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了(le)两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股时，最(zuì)高(gāo)股(gǔ)价超过30元(yuán)，股价回(huí)缩了(le)近10倍。相应其持股市值也(yě)从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔(xiáng)身(shēn)上(shàng)，或许也受不了(日本还敢不敢打中国，日本未来会打中国人吗le)。但也(yě)有些老股民在评论中不留(liú)余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪(háo)宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因(yīn)操纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满(mǎn)释放(fàng)，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方式重返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔第一次(cì)再入公众视(shì)野是“离婚案(àn)被(bèi)法(fǎ)院驳(bó)回”（详见文(wén)末(mò)延伸阅(yuè)读(dú)），第二次则是因(yīn)投(tóu)资亏损向华(huá)丽家(jiā)族发(fā)飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的(de)确是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今(jīn)年一季度(dù)的销(xiāo)售签约面积仅(jǐn)有300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市面上一两(liǎng)套大(dà)户型(xíng)房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万(wàn)平(píng)，总(zǒng)营(yíng)业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据(jù)财(cái)报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州遵义待开发(fā)土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多投资性房产和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米(mǐ)可(kě)售面积的住宅(zhái)项(xiàng)目“上海华丽(lì)家(jiā)族汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回暖，甚至(zhì)出现了(le)“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断(duàn)，而华丽(lì)家(jiā)族持有的汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数(shù)千平绿地(dì)环(huán)绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽(lì)家族(zú)为何常年(nián)懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没有起色(sè)，基(jī)本(běn)面继续恶(è)化的话，公司甚至可(kě)能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过，为何经营不积极(jí)，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释(shì)一二(èr)。

　　华丽(lì)家族(zú)成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四位自(zì)然人投资设立，以房地产开发为(wèi)业务，拥有日本还敢不敢打中国，日本未来会打中国人吗国家(jiā)建筑装饰一级资质，也(yě)涉(shè)足绿化(huà)环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上(shàng)交(jiāo)所，公司依然主营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟(wěi)林结识(shí)了私募一(yī)哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽家族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家(jiā)族与(yǔ)控股股东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗(kàng)原-抗(kàng)体复合(hé)型(xíng)乙肝治疗(liáo)性疫(yì)苗技术的(de)所(suǒ)有权(quán)，对(duì)应产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出了(le)高送转等(děng)各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二(èr)级(jí)市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆(bào)料，彼时两(liǎng)人(rén)合盟(méng)，约(yuē)定王(wáng)伟林的套现价(jià)格不低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不(bù)爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度在(zài)市场(chǎng)造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万(wàn)美元收购南江集团和实控人(rén)王伟林(lín)的(de)境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二股(gǔ)东(dōng)的身份对外宣称，“公司(sī)拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家族的(de)公(gōng)告已经找不(bù)到任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和(hé)石(shí)墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业(yè)营收规(guī)模始终在百(bǎi)万以内，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗(piàn)局”