刚(gāng)刚，我国房(fáng)地产领(lǐng)域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。

　　这意味(wèi)着经过十(shí)年努力(lì)，从(cóng)分散到统一(yī)，从(cóng)城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不(bù)动产物(wù)权的不动产统一(yī)登记(jì)制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法(fǎ)规(guī)等为(wèi)配套(tào)支(zhī)撑(chēng)的不(bù)动产统一登记制度体系(xì)基本成型。

　　现实中有和自己儿子的吗，有多少给过自己的儿子rong>01全国累计(jì)颁(bān)发不动(dòng)产权(quán)证书(shū)7.9亿多(duō)本(běn)

　　据央(yāng)视新闻报(bào)道，从全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议上了解到，今(jīn)年是不(bù)动产统一登记改(gǎi)革实施十周年。十年来，全(quán)国累(lèi)计颁发(fā)不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本，全(quán)面建立和实施不动产统一登(dēng)记制度。国(guó)家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信(xìn)息(xī)平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖(gài)全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目前全国(guó)有约3000个(gè)大厅(tīng)、40000个(gè)窗(chuāng)口(kǒu)，每天(tiān)为40万群众和企业提供各类登记服务，累(lèi)计(jì)颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多本、不(bù)动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记(jì)局局长田文(wén)彪表示，（各地）不(bù)动产登记服务能(néng)力和水平稳步提(tí)升，实现(xiàn)从(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至(zhì)“不(bù)见面”办(bàn)成，最大(dà)限(xiàn)度地减环节(jié)、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般(bān)登记和抵押登记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各(gè)级(jí)自然资源主管部门还积极推动历史(shǐ)遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了(le)1100多万套房屋办证问题，惠及(jí)2600多万群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施实现不动产(chǎn)统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建立不动产统(tǒng)一(yī)登记机(jī)构，提出将分散在多个(gè)部门的不(bù)动产登记职责整(zhěng)合，实(shí)现登记(jì)机构、登记簿册、登记(jì)依(yī)据(jù)和信息平台“四(sì)统一”改(gǎi)革任(rèn)务(wù)。

　　现实中有和自己儿子的吗，有多少给过自己的儿子g>02不能(néng)简单理解为要征收(shōu)房地产税

　　对此，易居研究(jiū)院研究总监严跃(yuè)进表示我国全面实现不动产统一登记意味着，历时10年(nián)中国真正建(jiàn)立了(le)不动产(chǎn)登记制(zhì)度。该制度(dù)下，从房到地、从(cóng)城(chéng)到乡、从(cóng)局(jú)部到大市场，真正构(gòu)建了系统全(quán)面的产(chǎn)权(quán)登(dēng)记制度。其对于整(zhěng)合房地产领域各类资源，同时(shí)加强各类信息(xī)互通(tōng)和利用等(děng)都具(jù)有(yǒu)积极(jí)的作用。

　　严跃进(jìn)还表(biǎo)示“我国全面实现不动产统(tǒng)一登记”可以理解为全国房产(chǎn)信息实(shí)现了(le)互通。

　　至(zhì)于该项政策是(shì)否是房产税或房(fáng)地产税开启信(xìn)号。严跃进认为“不动产(chǎn)登记制度的出发点要(yào)更广，不是简单的征税。但反过(guò)来，不动产统一登(dēng)记后，房地产税等(děng)工作开展会(huì)更加顺畅和(hé)容易。但不能(néng)简(jiǎn)单理解(jiě)为要征收房地产税。”

　　广东(dōng)住房政策(cè)研究中(zhōng)心首席研究员(yuán)李宇(yǔ)嘉表示，不动产统一登记(jì)是(shì)建(jiàn)立(lì)和实施不动(dòng)产税(shuì)制的前提和基(jī)础，也是落实《物权(quán)法》“物权法定(dìng)、公(gōng)示公信”原则的唯一(yī)途径。经(jīng)过法定程(chéng)序的(de)登记，不动产拥有者(zhě)对(duì)于不动产(chǎn)事实上拥有了所有(yǒu)权（不管是农村(cūn)的宅基地(dì)，还(hái)是城市(shì)的商品住宅(zhái)），也(yě)就具(jù)备了征收不(bù)动产税(shuì)的基础(chǔ)。在此(cǐ)基础上，根(gēn)据基本不动产需(xū)求(qiú)免(miǎn)税的(de)原则(zé)，扣除基(jī)本需求(qiú)的免税面积外(wài)，所有人拥(yōng)有的其他不动产(chǎn)，将一律进入征税(shuì)范畴，并根据不(bù)动产的(de)基本(běn)情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估房屋的市场(chǎng)价值，按章征税。

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