怎(zěn)样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房？公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人(rén)年(nián)纪的。关于怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房以及(jí)怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房，怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多(duō)少钱啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样(yàng)查(chá)用公积金能贷多(duō)少钱等问题，农商网(wǎng)将为你收(shōu)拾(shí)以下的日子常识：

公(gōng)积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人(rén谈恋爱期间所有的转账可以起诉吗，恋爱期间的转账超过多少要还)各一半的。

　　一(yī)般情(qíng)况下，个(gè)人和单位的住宅(zhái)公(gōng)积金交纳(nà)份额各为百分之(zhī)五十，也(yě)就(jiù)是(shì)说员工和单(dān)位各自承当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细(xì)交(jiāo)纳金(jīn)额则依据(jù)员工全年薪酬进(jìn)行(xíng)核算(suàn)，但单位交纳的住宅公积金份额(é)不得低于员(yuán)工(gōng)薪酬的(de)百分之(zhī)十。

怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少(shǎo)钱买房(fáng)

　　1、公(gōng)积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积(jī)金账户(hù)余额(é)、缴存年限、月缴公积金额(é)度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额(é)缺乏2万(wàn)元的(de)按2万元(yuán)核算(suàn)）的(de)借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买公(gōng)有现(xiàn)住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来核(hé)算，一般需求依照(zhào)房子(zi)价格乘借款成数的(de)公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售经(jīng)济适(shì)用(yòng)房或私(sī)产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房条(tiáo)件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公有现住(zhù)宅、乡(xiāng)村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向(xiàng)安(ān)顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请(qǐng)求人自己(jǐ)借(jiè)款，则(zé)详(xiáng)细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额×借(jiè)款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人(rén)缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅(zhái)公(gōng)积金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限额(é)各地都有相关规定(dìng)，可查询各(gè)地(dì)住宅公积金官网(wǎng)。

怎(zěn)样查自己(jǐ)公积金(jīn)能借款多少(shǎo)

　　公积金借款能(néng)贷(dài)多少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额(é)度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够借款的额度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账户(hù)余额(é)来核(hé)算。

　　限价产品住(zhù)宅或(huò)经济适用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏(fá)2万元的按(àn)2万元核算）的借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买第二(èr)套(tào)住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不(bù)高(gāo)于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的(de)价格(gé)来核(hé)算，一般需求依照房子价(jià)格(gé)乘借款(kuǎn)成数的(de)公式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房(fáng)或私产住宅的(de)借款额度(dù)不(bù)超越房子价格的(de)80％。

　　第二套(tào)及(jí)其他契合(hé)购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借(jiè)款，则详细核(hé)算(suàn)公(gōng)式(shì)：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人(rén)所在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两(liǎng)边一(yī)起借(jiè)款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核(hé)算(suàn)的(de)借款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求(qiú)住(zhù)宅公积金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查(chá)询(xún)各(gè)地住宅公积(jī)金(jīn)官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利(lì)率

　　利(lì)率

　　公积金借款利(lì)率(lǜ)由中(zhōng)国人民银(yín)行调整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民银(yín)行下(xià)调了(le)金融(róng)机(jī)构人(rén)民币存(cún)借款基准利(lì)率。

　　个人(rén)住(zhù)宅公(gōng)积金存款和(hé)借(jiè)款利(lì)率相应调整。

　　个人住宅公积金借(jiè)款调(diào)整后(hòu)的(de)年利率为，5年（含5年(nián)）以(yǐ)下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还款年限，公积金(jīn)借(jiè)款与商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)比较能够节(jié)约数(shù)万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如商业(yè)借款(kuǎn)期限(xiàn)为25年，均匀每月(yuè)还款(kuǎn)1721元，25年以(yǐ)上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公积金借款(kuǎn)，月(yuè)均匀还款1548元，25年(nián)的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款比较，能够付出每月173元少了25年(nián)，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额(é)，相同(tóng)的(de)还款金额(é)，公(gōng)积金借款与商业借款比较，不(bù)只(zhǐ)还款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也(yě)按每月(yuè)1721元(yuán)归还，商业借款的(de)还款(kuǎn)期为300个月(yuè)，继(jì)续25年，总还款量(liàng)为516，300元，利(lì)息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在第251个月归还(hái)的(de)，即在第21年(nián)，一谈恋爱期间所有的转账可以起诉吗，恋爱期间的转账超过多少要还(yī)切的本金和利息都现已(yǐ)还清，共(gòng)付出430715元，只付(fù)出利息150715元，节约利息支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公(gōng)积金借(jiè)款额度

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