金(jīn)融界5月22日消息 据(jù)贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城(chéng)首(shǒu)套主流房贷(dài)利率(lǜ)平均(jūn)为4.0％，较上行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的(shàng)月微(wēi)降1BP；二套主流(liú)房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率较去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百(bǎi)城(chéng)银(yín)行平均放款(kuǎn)周期为23天，较(jiào)上月延(yán)长(zhǎng)2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月一线(xiàn)和二线城市(shì)首二套房贷(dài)利率(lǜ)均与上(shàng)月持平，清远、中山首套房贷利率下(xià)降带动三四线城市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政策动态调整机(jī)制(zhì)下，首套利率(lǜ)回调，二套利率保持不(bù)变，5月百(bǎi)城整体(tǐ)首二套房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房(fáng)贷利率差达到100BP，二(èr)套改(gǎi)善需求的房贷成本较高。当前(qián)改善需求是市场修复的关键支撑，建议因城施策(cè)，适当(dāng)降低二(èr)套(tào)房贷利率，促(cù)进(jìn)二套改善需(xū)求(qiú)释(shì)放(fàng)。

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