4月25日，自(zì)然资源部部长王广华在全国(guó)自然资源和不动产确权登(dēng)记(jì)工(gōng)作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意味着从分散到统一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全(quán)面建(jiàn)立(lì)。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核(hé)心，以实(shí)施细(xì)则、操作(zuò)规范(fàn)、地方(fāng)性法规等(děng)为配套支撑(chēng)的不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记制度体(tǐ)系基本(běn)成型。《不动产登(dēng)记(jì)法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多(duō)条(tiáo)不(bù)动产登记信息。下一步要(yào)持续提升(shēng)不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记法治化、规(guī)范化水平，维(wéi)护(hù)好各类产(chǎn)权主体的合(hé)法权益，更加有力地保(bǎo)护产权(quán)。加强登记信(xìn)息共(gòng)享、分(fēn)析和(hé)应(yīng)用(yòng)，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现(xiàn)登记数(shù)据(jù)价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记什么(me)？根据(jù)《不(bù)动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》，登记的适用对象(xiàng)方面(miàn)，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑(zhù)物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕地(dì)、林(lín)地、草地等(děng)土地承包经营权；建设(shè)用地使用权；宅基(jī)地(dì)使用权(quán)；海域(yù)使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中心首席分析师(shī)王小嫱表示(shì)，实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记意(yì)味着国内房产(chǎn)有统一的发胶必须当天洗吗，发胶怎么洗掉平(píng)台登(dēng)记，由(yóu)于房发胶必须当天洗吗，发胶怎么洗掉(fáng)屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不动(dòng)产统(tǒng)一登记是一(yī)种(zhǒng)制度规范性的工(gōng)作，可对全(quán)国房屋情况以及房屋所有权(quán)人摸底，为监测(cè)统(tǒng)计分(fēn)析不动产情况奠定(dìng)数据(jù)基础，同时有利于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)后，市(shì)场比较(jiào)关心的是，该(gāi)政(zhèng)策是否(fǒu)是房地产(chǎn)税征收(shōu)的信(xìn)号。多位(wèi)专家表示(shì)，实现全国不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)后，房地产税(shuì)才(cái)可能(néng)全(quán)面落地。不动产统一登记是房(fáng)地产税征(zhēng)收的前(qián)提条件，实现全面实现不动产统一登记(jì)，也意味(wèi)着离房(fáng)地产税的征(zhēng)收更近了(le)一步。专家称，不(bù)动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征税概念(niàn)。但不动产统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)等工作开(kāi)展会(huì)更加顺(shùn)畅和容易。动产登(dēng)记完成(chéng)后，房地产税(shuì)中的持有环节税已经具备了出台的(de)所(suǒ)有(yǒu)技术条件。房地产税试点的推(tuī)行要以不动产登记的信息(xī)为(wèi)基(jī)础。全(quán)国范围的房地(dì)产数据联动发胶必须当天洗吗，发胶怎么洗掉(dòng)，有助(zhù)于摸(mō)清全(quán)国房地(dì)产市(shì)场的实际情况。

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