金融界5月12日消息 为贯彻落(luò)实(shí)党三大改造的内容和意义，简述三大改造的内容的二十大和(hé)中央经济工作会议精神，按照《国务院办公(gōng)厅关于进一(yī)步(bù)盘活存量(liàng)资(zī)产扩大(dà)有效(xiào)投资(zī)的意(yì)见(jiàn)》部署和“进一步推进REITs常态化发行十二(èr)条”的有关工作安排，证监会指(zhǐ)导(dǎo)证(zhèng)券(quàn)交易所修订REITs审(shěn)核关(guān)注事项指引(yǐn)，突出(chū)以“管资产(chǎn)”为(wèi)核心(xīn)，进一步优化REITs审(shěn)核关注事项，强化信息披露要求，明确产业园区、收费(fèi)公路两(liǎng)大(d三大改造的内容和意义，简述三大改造的内容à)类资产的审(shěn)核和信息披露标准，提高(gāo)成熟类型资产的推荐审核透(tòu)明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范化和透明化原则，着力构建符(fú)合REITs特(tè)点及规(guī)律的(de)审核(hé)和信息披(pī)露体系(xì)。

　　一是深入总(zǒng)结(jié)试点经验，明确(què)产(chǎn)品(pǐn)设计、项目审(shěn)核(hé)和信息(xī)披露要求(qiú)，促进形成市场共识(shí)，进一(yī)步提高(gāo)市场规范运作水平。二是结(jié)合产业园区、收费公路等大(dà)类资产(chǎn)行业特(tè)性，在REITs现(xiàn)行审核(hé)和(hé)信(xìn)息披露要(yào)求(qiú)的基础上(shàng)，从项(x三大改造的内容和意义，简述三大改造的内容iàng)目合规、历(lì)史运营以(yǐ)及(jí)评估(gū)参数设置等多维度(dù)细化了两大类资产(chǎn)的审(shěn)核关注重点，强化信息披(pī)露(lù)要求，提升监管的(de)精准性和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将指导证(zhèng)券(quàn)交(jiāo)易所持续(xù)完善REITs信(xìn)息披露制度规则，研究制(zhì)定出台定期报告(gào)和临(lín)时公告披露指引，按(àn)照(zhào)“成熟一类(lèi)、推出一类(lèi)”原则，分步推出(chū)仓储物流、保障性租(zū)赁住房等大(dà)类资产审核及信息披露规(guī)则，建立(lì)健全透明和(hé)可预期的审核注册标准，重(zhòng)点关注资产及项目运营(yíng)质(zhì)量，进一步强(qiáng)化市场监管(guǎn)和(hé)投(tóu)资者保护(hù)机制，更好服(fú)务经(jīng)济(jì)高质量发(fā)展(zhǎn)。

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