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中海和万科哪(nǎ)个档次高

　　中海和万(wàn)科万(wàn)科档次高(gāo)的。

　　万科的档次(cì)应(yīng)该要高(gāo)一(yī)些。

　　万科他们(men)家(jiā)的房产质量都不错，不会有那些什么漏水、堵(dǔ)塞的现象(xiàng)，反正买过他们(men)家(jiā)房子的(de)人，都觉得挺好(hǎo)的。而且那边的(de)物业好像也是挺负责的，平(píng)常(cháng)有什么(me)问题都可以找物业，房价(jià)好像(xiàng)也不(bù)是说(shuō)特别贵，我觉得(dé)还是(shì)可以购买的。

　　中海的(de)房子(zi)就是价格贵，其实质量还行，就是性价比(bǐ)不高。不过(guò)并不是说(shuō)中海的房子质量就不怎么样(yàng)，而(ér)是万(wàn)科的房子质量更(gèng)好，品质更优越一(yī)些，要比中海的(de)名声更大一些(xiē)， 基(jī)本上每(měi)一(yī)个大小(xiǎo)城市都会有万科的(de)楼盘在销售。

　　中海(hǎi)、万科(kē)简介(jiè)：

　　中海地产(chǎn)是中国海外集(jí)团(tuán)房地产(chǎn)业务的品牌统称，该品(pǐn)牌诞(dàn)生(shēng)成长于(yú)香港(gǎng)，辐射到(dào)澳(ào)门，发扬光(guāng)大(dà)于中国(guó)内地。作为跨地(dì)域、具有国家(jiā)一级房地产开发资质的性地产品牌(pái)，中海地产向社会提(tí)供(gōng)了数万套(tào)住宅产品，为数十万(wàn)计的民众提供(gōng)了优越的居住选择和(hé)满意的消费体验。

　　万(wàn)科(kē)企业股份(fèn)有限公司成立(lì)于1984年，2016年(nián)，万科迈入(rù)世(shì)界500强，位列(liè)356位，位于中国地产企业前三名。公司聚焦城市(shì)圈带(dài)的发展战略，万科已经进入中国很多城(chéng)市，分布在以珠三(sān)角为核心的广深区域、以长三角为核(hé)心的(de)上海区(qū)域、以京津冀为核心的(de)北(běi)京区域(yù)，以及由中(zhōng)西(xī)部中(zhōng)亚洲48个国家的名字，亚洲包含哪几个国家组成心(xīn)城(chéng)市组(zǔ)成的中西部(bù)区域。

中海物业是国企还是央企

　　是央企的。

　　经(jīng)营范围包括一般经营项目是：物业管理，企业形象策划(huà)，从(cóng)事房地产(chǎn)经纪，体育(yù)场馆的管理与(yǔ)运营，日用百货、建筑材料、汽(qì)车(chē)配(pèi)件、办公器械、纺(fǎng)织(zhī)品等。

央企的意思

　　中央(yāng)企业，简称央企，在关系国(guó)家安全和国民经济命脉的(de)主要行业和关键(jiàn)领域占据支配地(dì)位(wèi)，是国民(mín)经(jīng)济的重要支柱。

　　按照(zhào)国(guó)有(yǒu)资产管理权限划(huà)分(fēn)，国有企业分为中央企业(yè)和地方(fāng)企业。

　　特别指出，在我国除(chú)了(le)广义和狭义定义的(de)中央企业外，对于个别(bié)中央(yāng)企业在国(guó)家社会经(jīng)济(jì)发展过程中所承担的责任较(jiào)为(wèi)特殊，这(zhè)些中央企(qǐ)业归国务(wù)院(yuàn)直(zhí)属管理，属(shǔ)于正部级。

中海物业管理有限公司

　　中(zhōng)海物业是中海物业管(guǎn)理(lǐ)（深圳(zhèn)）有(yǒu)限(xiàn)公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于(yú)香(xiāng)港，1991年7月在深圳注册，首任总(zǒng)经理是丁步(bù)华。

　　1991年在(zài)同行业中(zhōng)首家引进(jìn)香(xiāng)港的成功物业管理(lǐ)经验和(hé)先进(jìn)的物管模式，并(bìng)在之(zhī)后的多年实践(jiàn)中将其与内地的实际情况进(jìn)行(xíng)了(le)充(chōng)分的融合与提升，在管理中(zhōng)仍(réng)始终保持与香港及国(guó)际同行业同步，不断(duàn)推陈出新、与(yǔ)时俱进(jìn)。

　　作为(wèi)全国(guó)物业管理第一品牌(pái)，与其他物(wù)业公(gōng)司相(xiāng)比(bǐ)无论在品牌竞争优势、管理经验(yàn)的积(jī)累(lèi)、服务品质的控制、人力资源的储备等各方面都独具特色。

管理经验优势

　　中海二(èr)十年的管(guǎn)理(lǐ)发展历程，涵盖的全(quán)面管(guǎn)理业态为中海积(jī)累(lèi)了相(xiāng)当丰(fēng)富的(de)管理经(jīng)验。

　　公司拥(yōng)有(yǒu)十几(jǐ)个涉及物(wù)业(yè)管理的专业部(bù)门，包括(kuò)：土建、工程、强(qiáng)电、弱电、社区环(huán)境管理（安全管理、清洁管理(lǐ)、绿(lǜ)化管养）、社区服务部（社区文化、会(huì)所管(guǎn)理）、质(zhì)量管理部(bù)、顾问管理部、信息中心；中(zhōng)海物业(yè)拥有下属三个专(zhuān)业子公司：中(zhōng)海楼(lóu)宇(yǔ)科技(jì)公司(sī)（专营楼(lóu)宇智(zhì)能化(huà)系统的(de)设(shè)计、安装，强电、弱(ruò)电系(xì)统(tǒng)的维护），中海电梯工程公(gōng)司（具有(yǒu)国家A级电梯安装(zhuāng)、维(wéi)修保养资(zī)质，销售(shòu)代理名(míng)牌电梯和各种型号电(diàn)梯(tī)配件），中海社区环境(jìng)工程(chéng)公(gōng)司（专营楼宇外墙、生活水池的清洗(xǐ)和专(zhuān)用清洗(xǐ)制剂的研发(fā)）。

　　顾问与代管项目执行当中遇到(dào)的实操问(wèn)题驻场经(jīng)理可以在最快时间内(nèi)反馈给公司总部，在三个专业子公司强有力的技(jì)术支持(chí)下同时辅(fǔ)之以涉及(jí)物业管理(lǐ)的十几个专业部门资深(shēn)专家组成的顾问团(tuán)，各种实操问题(tí)可以得到及时有效的解(jiě)决，确(què)保(bǎo)服(fú)务的高含金(jīn)量，为发展商极大限度地节约物管(guǎn)成(chéng)本(běn)，提(tí)高经(jīng)济效(xiào)益。

中(zhōng)海物(wù)业管理有限公司是不是央企

　　私营企业(yè)，中海物业管理有限公司,起源于香港,1991年7月(yuè)18日在深圳正(zhèng)式注(zhù)册成立(lì),是中(zhōng)国(guó)海外(wài)集团(tuán)旗下中海地产(chǎn)股份有限公司的全资子公(gōng)司。

　　其(qí)中中国海外集团1979年始(shǐ)创于(yú)香港,母公司(sī)为国资委直接管理的国有特大型重(zhòng)要骨干企(qǐ)业(yè)中国建(jiàn)筑工程(chéng)总(zǒng)公(gōng)司,集团(tuán)现已拥有(yǒu)两家香港上市公司,总资产近(jìn)400亿港币。

　　拓展资料

　　一，《中华(huá)人民共和国(guó)刑法》

　　（1） 第(dì)二百七(qī)十一条 【职务(wù)侵占罪】公司、企(qǐ)业或(huò)者其(qí)他单位的人(rén)员，利用职务上的便利，将本单位财(cái)物(wù)非(fēi)法占为己有，数额较大(dà)的，处五年(nián)以下有期徒(tú)刑或者(zhě)拘役;数(shù)亚洲48个国家的名字，亚洲包含哪几个国家组成额巨大的，处五年(nián)以上有期(qī)徒刑，可(kě)以并处没收财产。

　　（2）国有(yǒu)公司、企业或者(zhě)其(qí)他国有单(dān)位(wèi)中从事公务的人(rén)员和国(guó)有公司、企(qǐ)业或者其他国有(yǒu)单位(wèi)委派到非(fēi)国有公司、企(qǐ)业以及(jí)其他单位(wèi)从事公(gōng)务的人员有前(qián)款行为的，依照本法第三百(bǎi)八十二条、第三(sān)百八十(shí)三(sān)条的规定定罪处罚。

　　二(èr)，《最高(gāo)人民法院、最高人民检察(chá)院关于办理贪污贿赂(lù)刑事案件适用法律若干问题的解释(shì)》 第十一(yī)条 刑法第一(yī)百六十三条规定(dìng)的非国家工(gōng)作人员(yuán)受贿罪、第二(èr)百七十一条规定的职务侵占罪中的数额较(jiào)大数额巨大的数额起(qǐ)点，按(àn)照本解(jiě)释关于受贿(huì)罪、贪污罪(zuì)相对应的数额标准规(guī)定(dìng)的二倍、五倍执(zhí)行。

　　 刑法第二百(bǎi)七十二条规定的(de)挪用资金罪中的(de)数额较(jiào)大数额巨大以及进(jìn)行非法活(huó)动(dòng)情形(xíng)的(de)数额起点，按照本解(jiě)释关于(yú)挪(nuó)用(yòng)公(gōng)款罪数额较大(dà)情节严重以及进行非法活动的数额标准(zhǔn)规(guī)定的二倍执行。

　　三，刑法第一百六十(shí)四条第一(yī)款(kuǎn)规(guī)定(dìng)的对非国(guó)家工作人(rén)员行贿(huì)罪中的数额较(jiào)大数额巨大的(de)数额起点，按(àn)照本解释第(dì)七(qī)条(tiáo)、第八条第一款(kuǎn)关于行贿(huì)罪的数额标准(zhǔn)规定的(de)二倍执(zhí)行。

　　对(duì)多次贪污(wū)未经(jīng)处理的，按照(zhào)累(lèi)计贪污数(shù)额处罚(fá)。

　　犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真(zhēn)诚(chéng)悔(huǐ)罪、积(jī)极退赃，避(bì)免、减少损害(hài)结果的发生，有第一项规定(dìng)情形的，可以(yǐ亚洲48个国家的名字，亚洲包含哪几个国家组成)从轻(qīng)、减轻或者免除处罚；有第二项、第(dì)三项(xiàng)规(guī)定(dìng)情形的，可以(yǐ)从轻(qīng)处(chù)罚。

　　犯第一款罪，有(yǒu)第三(sān)项规定情(qíng)形被(bèi)判处(chù)死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期(qī)满依法减为(wèi)无期徒刑后，终身监禁，不(bù)得减刑(xíng)、假释。

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