怎样查(chá)公积金能贷多少钱买(mǎi)房？公(gōng)积金借款能(néng)贷(dài)多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年纪的。关于怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房以及怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房，怎(zěn)样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱啊(a)，怎(zěn)样查公(gōng)积金能够贷多少钱，公(gōng)积金怎(zěn)样查能(néng)贷多(duō)少钱，怎(zěn)样查用公积金能贷多少(shǎo)钱等(děng)问题(tí)，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公积金是单位(wèi)和个人(rén)各一半吗

　　是的(de)，公积金(jīn)是单位和(hé)个人各(gè)一半的。

　　一般情况下(xià)，个人(rén)和单位的住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金交纳份额各为百分之五十，也就是说员工和单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额(é)则依(yī)据员工全年(nián)薪酬进行核算，但单位(wèi)交纳的住宅公积(jī)金份额不得(dé)低于员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于公积金(jīrx550相当于什么显卡，rx580相当于什么显卡n)账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积(jī)金账户余额(é)来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户(hù)余额的(de)20倍。

　　借款购买第(dì)二(èr)套住宅的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡村集(jí)体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格(gé)来核(hé)算，一(yī)般(bān)需求依(yī)照(zhào)房子(zi)价格乘借款(kuǎn)成(chéng)数的公式(shì)核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅、定向(xiàng)出(chū)售经(jīng)济适用房(fáng)或私产住宅的借(jiè)款额度不(bù)超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他(tā)契合购房(rx550相当于什么显卡，rx580相当于什么显卡fáng)条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)rx550相当于什么显卡，rx580相当于什么显卡，定向安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)，应不(bù)高于所购住宅(zhái)悉数价款与(yǔ)房子补偿(cháng)金的差价(jià)。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借(jiè)款月(yuè)应(yīng)还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借(jiè)款月应(yīng)还款总额×借款期限（月），而(ér)月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额(é)核算的(de)借款额度(dù)。

　　运用自己住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金请求(qiú)住宅公积金借款的(de)，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己(jǐ)公积(jī)金能借(jiè)款多(duō)少

　　公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或经济(jì)适用住宅、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按(àn)2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅(zhái)的(de)，则借款额(é)度不高于(yú)公积金账户(hù)余额(é)的10倍。

　　2、以房(fáng)子本(běn)身的价格来(lái)核算，一(yī)般(bān)需求依照房(fáng)子价(jià)格乘(chéng)借款成数的公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适(shì)用房或私产住宅的借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的(de)自有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借(jiè)款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边(biān)一(yī)起借款(kuǎn)的话，详细核算(suàn)公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款总额(é)］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额核(hé)算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借(jiè)款的，关于借(jiè)款(kuǎn)高限额各地都有相关规(guī)定，可查询(xún)各地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借(jiè)款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金借款利率由中(zhōng)国人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机构人民(mín)币(bì)存借款(kuǎn)基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公积金存(cún)款(kuǎn)和借款利率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积(jī)金借款调(diào)整后的年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业借款(kuǎn)比较

　　相(xiāng)同的(de)借款金额和还款年限(xiàn)，公积金借款与(yǔ)商业借款比较能够节约数万元(yuán)的利(lì)息(xī)。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子(zi)，一(yī)笔28万美(měi)元的借(jiè)款。

　　假如(rú)商业(yè)借款期限(xiàn)为25年，均(jūn)匀每月(yuè)还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的(de)年的公积金借(jiè)款(kuǎn)，月(yuè)均(jūn)匀还款1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业借款比较，能够付出每(měi)月173元少了25年(nián)，一(yī)共节(jié)约(yuē)利(lì)息支出(chū)近51900元。

　　相同的(de)借款金额，相(xiāng)同的还款(kuǎn)金额，公积金借款(kuǎn)与商(shāng)业借款比(bǐ)较，不只还款时(shí)间短，还(hái)款利息也少许多。

　　相同，假如(rú)28万元借(jiè)款(kuǎn)也按每月1721元归还，商业借款的还款期为(wèi)300个月(yuè)，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元，利(lì)息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第251个月(yuè)归还(hái)的，即在第21年，一切的本(běn)金和利息都(dōu)现已还清，共付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利息(xī)支出比(bǐ)商业(yè)借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科(kē)-公积金(jīn)借款(kuǎn)额(é)度

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