5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支持(chí)政策(cè):家(jiā)庭最高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市(shì)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)管理委员(yuán)会发布《关于本(běn)市(shì)实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè)的通知》（沪(hù)公积(jī)金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市(shì)住房公积金(jīn)租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的(de)多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含补充公(gōng)积金(jīn)最高(gāo)贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女(nǚ)为(wèi)未成年人。个(gè)人最高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符(fú)合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市(shì)无自有住房(fáng)且租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)，或者按照上海市相关政策(cè)规(guī)定租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并(bìng)纳入(rù)统一管理的公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案(àn)；申请人及(jí)配偶在上海市无住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无(wú)委托提取住房公积金归还(hái)住房贷(dài)款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名(míng)未成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积金支付一套(tào)房屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案(àn)合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多(高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来duō)子女家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述新政是基于贯彻(chè)落(luò)实《关于进一步完(wán)善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建设(shè)部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求(qiú)深入实(shí)施一对(duì)夫妻可以生育(yù)三(sān)个(gè)子(zi)女政策及(jí)配套支持措施，完(wán)善和落(luò)实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大(dà)条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可(kě)给予适当提(tí)高住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额(é)度等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发展的决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变化(huà)和推动高(gāo)质量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三孩生(shēng)育(yù)政策及(jí)配套(tào)支(zhī)持(chí)措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年(nián)和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的(de)目标。在(zài)这个(gè)《决(jué)定》的(de)第(dì)十(shí)九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地(dì)方政府可以研究制定(dìng)根据养育未成(chéng)年(nián)子女负担(dān)情况实施差异化租(zū)赁(lìn)和购(gòu)买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持(chí)政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)限额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西(xī)新余发(fā)布“调整住房(fáng)公积金缴存(cún)使用政策的(de)通知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给(gěi)予更(gèng)大(dà)支(zhī)持力度(dù)。对于多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限(xiàn)额(é)按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积金(jīn)新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未成年(nián)）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星级(jí)及以上(shàng)的绿色(sè)建筑的，其公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高额(é)度(dù)可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起(qǐ)，多(duō)子女家庭为单缴存(cún)职工的(de)，购买(mǎi)住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为60万元(yuán)；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为80万(wàn)元，购买二套(tào)住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在九江市住房公积金贷(dài)款最高限额(é)高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存(cún)住房(fáng)公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万元。

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