金融界5月22日消息 据贝(bèi)壳研究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二(èr)套主(zhǔ)流(liú)房贷利(lì)率平均为4.91％，与上月(yuè)持平(píng)。5月首简朴和俭朴的区别是什么，简朴和俭朴的区别在哪(shǒu)二(èr)套主流房贷利率(lǜ)较去年同期分别(bié)回落(luò)91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均放款周期为(wèi)23天，较(jiào)上(shàng)月延长2天，放款速(sù)度仍(réng)较快。

　　分(fēn)能级(jí)统(tǒng)计，5月一线和二线城(chéng)市首二套(tào)房贷(dài)利率均与(yǔ)上月持(chí)平，清远、中(zhōng)山首套房贷(dài)利率下降带动三四(sì)线(xiàn)城市首套利(lì)率微(wēi)降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首(shǒu)套住房贷(dài)款利率政(zhèng)策(cè)动态调整机制下，首套利率回调(diào)，二套利率(lǜ)保持不变，5月百城整体首二套(tào)房贷利(lì)率差扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套(tào)改善需求的房贷(dài)成(chéng)本较高。当前改善(shàn)需求是(shì)市场修复的关(guān)键支撑，建议因(yīn)城施策(cè)，适(shì)当(dāng)降(jiàng)低二套(tào)房贷(dài)利率，促(cù)进二套改(gǎi)善需求(qiú)释放。

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