金融(róng)界5月12日消息(xī) 为(wèi)贯彻落实党(dǎng)的二十大(dà)和中央(yāng)经济工作会(huì)议(yì)精神，按照《国务院办公厅(tīng)关于进一步盘活存量资产扩大有(yǒu)效(xiào)投(tóu)资的意见》部署(shǔ)和“进一步推进(jìn)REITs常态化发(fā)行十二条”的(de)有关工作安排，证监会指导证券交易所(suǒ)修订(dìng)REITs审核关注事项指(zhǐ)引，突(tū)出以(yǐ)“管资(zī)产(chǎn)”为(wèi)核心，进一步(bù)优化REITs审核关注(zhù)事(shì)项，强(qiáng)化(huà)信息(xī)披露要求，明(míng)确产(chǎn)业园区、收费公(gōng)路(lù)两大类资(zī)产的审核(hé)和(hé)信息披露标准，提高(gāo)成熟类型资产的推(tuī)荐审核透明度，加(jiā)快发行上市节奏，推动REITs市(shì)场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关(guān)注事项指(zhǐ)引(yǐn)坚持制度化、规范化和透明化(huà)原则，着力构建符合REITs特点及规律的审核(hé)和信息披露体系。

　　一是深(shēn)入总结试点经(jīng)验，明确产品设计、项目审(shěn)核和信息披露要(yào)求，促进形(xíng)成市场值勤执勤的区别，值勤跟执勤的区别共识(shí)，进一步提高市场(chǎng)规范运作水平。二是结合产业园区、收(shōu)费公路等大(dà)类资产行(xíng)业特性，在REITs现行审核和(hé)信息(xī)披露要(yào)求的基础上，从项目合规、历史运营(yíng)以及评估参数设置等多维度细化了两大类资产(chǎn)的审核关注重点(diǎn)，强化信(xìn)息披露要求，提(tí)升监管的精准(zhǔn)性(xìng)和高效性(xìng)。

　　下一(yī)步，证(zhèng)监(jiān)会将指导证券交易所持续完善(shàn)REITs信息披露制(zhì)度规则，研究(jiū)制定(dìng)出台定(dìng)期报告和(hé)临时公告披露(lù)指引，按照“成熟一(yī)类(lèi)、推出(chū)一类(lèi)”原则(zé)，分步推出仓储(chǔ)物流、保(bǎo)障性租赁住房等(děng)大类(lèi)资(zī)产审(shěn)核及信(xìn)息(xī)披(pī)露(lù)规则，建立健全透明和可预期(qī)的审核注册标准(zhǔn)，重点关注(zhù)资产及项(xiàng)目运营质量(liàng)，进一步强化(huà)市场监管和投资者保(bǎo)护机(jī)制，更(gèng)好服(fú)务经济高质量值勤执勤的区别，值勤跟执勤的区别发展。

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