5月1日，上(shàng)海正式实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中(zhōng)明(míng)确(què)，多子(zi)女家庭在上(shàng)海市(shì)购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市(shì)住房公积金(jīn)管理委员会发(fā)布《关于本市实施多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公积(jī)金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职工(gōng)（以下简称(chēng)借(jiè)款申请人）申请贷(dài)款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基础上(shàng)增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出(chū)，符合上海市租赁提取规定的(de)多子(zi)女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则(zé)，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市(shì)相关政策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)在上(shàng)海市无住房(fáng)公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)归还住(zhù)房贷款等生效(xiào)中提取业(yè)务；至少一名未(wèi)成年子女(nǚ)与(yǔ)申请人(rén)或配(pèi)偶(ǒu)在本市(shì)共同居(jū)住半(bàn)年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支付一套房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政规(guī)定，租赁公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的(de)，实(shí)际租金以网签备(bèi)案(àn)合(hé)同以及(jí)缴纳(nà)租(zū)金的(de)税控发票登(dēng)记的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基(jī)于贯彻落实(shí)《关于进一步(bù)完善和落实(shí)积极生育支持措施的(de)指导意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善和(hé)落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入实施一对(duì)夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支(zhī)持(chí)措施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人(rén)口长期均衡发(fā)展提(tí)供有力(lì)支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持(chí)措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁(lìn)住房的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套自住住(zhù)房的(de)多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高(gāo)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款额度等相关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步(bù)适(shì)应人口形势新(xīn)变化和(hé)推动高质量发展(zhǎn)新(xīn)要求(qiú)，实(shí)施三孩生(shēng)育政策(cè)及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发展的(de)目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根据养育未成(chéng)年子女负担情况实施(shī)差异(yì)化租赁(lìn)和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位，每户每年提取最高限额(é)不(bù)超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发(fā)布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策(cè)的(de)通过河的卒子歇后语是什么意思，过河卒子歇后语下一句知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支(zhī)持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积(jī)金的，年(nián)提取限额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提取额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定(dìng)多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女未成年）使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上过河的卒子歇后语是什么意思，过河卒子歇后语下一句(shàng)的多子(zi)女家庭使(shǐ)用(yòng)公积(jī)金贷(dài)款购买首套(tào)住房(fáng)，且(qiě)所购(gòu)住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度(dù)为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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