金融(róng)界5月22日消息 据贝壳研究(jiū)院(yuàn)监(jiān)测(cè)显(xiǎn)示(shì)，2023年5月(yuè)贝壳(ké)百城首套主流房贷利率平(píng)均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月(yuè)持(chí)平。5月首二套主流房贷利率较去年(nián)同期分别回(huí)施为什么读yi什么意思，施怎么读啊落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平(píng)均放款周期为23天(tiān)，较(jiào)上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快(kuài)。

　　分能(néng)级统计，5月一线(xiàn)和(hé)二线城(chéng)市(shì)首二套(tào)房贷利率均与上月持(chí)平，清远、中山首套房贷利率下降带动三四(sì)线城(chéng)市(shì)首套利(lì)率(lǜ)微(wēi)降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住(zhù)房(fáng)贷款利率政(zhèng)策动态调整机制下，首(shǒu)套利率(lǜ)回(huí)调，二套利率(lǜ)保持(chí)不(bù)变(biàn)，5月(yuè)百(bǎi)城整体首(shǒu)二(èr)套房(fáng)贷利率差扩(kuò)大至(zhì)91BP。其中37个城(chéng)市首二套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改善需求的(de)房贷成本较高(gāo)。当(dāng)前改善需求是市场修复的关键(jiàn)支撑，建议因城施策，适当降低二套房(fáng)贷(dài)利率，促进二套改善(shàn)需求释放。

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