4月25日(rì)，自然(rán)资(zī)源部部(bù)长王(wáng)广华在全国自(zì)然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记。这意味着(zhe)从分散到(dào)统一，从城市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不(bù)动(dòng)产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部(bù)自然资(zī)源确权(quán)登记局(jú)局长(zhǎng)田文(wén)彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登(dēng夏洛的网主要内容50字左右，夏洛的网主要内容100字)记(jì)暂行条例(lì)》为核心，以实(shí)施细(xì)则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不(bù)动产统一登记制(zhì)度体系基本成型。《不动(dòng)产(chǎn)登记法(fǎ)》已经面向社(shè)会(huì)公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的不(bù)动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据(jù)库覆(fù)盖全国(guó)、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记(jì)信息。下一步要持续提升不动产登记法治(zhì)化、规(guī)范(fàn)化水(shuǐ)平，维护好各类(lèi)产权主体的合法权益，更(gèng)加(jiā)有(yǒu)力(lì)地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充(chōng)分(fēn)体现登(dēng)记(jì)数据价(jià)值。

　　不动(dòng)产统一登记都(dōu)登记什(shén)么？根(gēn)据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑(zhù)物(wù)、构筑(zhù)物所夏洛的网主要内容50字左右，夏洛的网主要内容100字有权；森林、林(lín)木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等(děng)土地承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权(quán)；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记(jì)的其他不动(dòng)产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛(gé)数(shù)据研(yán)究中心(xīn)首席分析师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表(biǎo)示(shì)，实现(xiàn)不(bù)动产统一登记意味着(zhe)国(guó)内(nèi)房产有(yǒu)统一的平台(tái)登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情(qíng)况不(bù)一(yī)，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权(quán)人(rén)摸底，为监测统计分析不(bù)动产(chǎn)情况奠(diàn)定(dìng)数(shù)据基(jī)础，同时有(yǒu)利于维护房地产市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面(miàn)实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登记后(hòu)，市(shì)场比(bǐ)较关心的是(shì)，该(gāi)政策是否是房地产税(shuì)征收(shōu)的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不动(dòng)产(chǎn)统一登记是房地产税征(zhēng)收的前(qián)提条(tiáo)件(jiàn)，实现全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记，也意味(wèi)着离房地产(chǎn)税(shuì)的征收更近了一步。专家称，不(bù)动(dòng)产登记制(zhì)度的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简单(dān)的征税概(gài)念。但不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环(huán)节税已经具备了(le)出台的(de)所有(yǒu)技术(shù)条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不动产(chǎn)登(dēng)记的信息(xī)为基础(chǔ)。全(quán)国范围的房地(dì)产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房(fáng)地产市场(chǎng)的实际情况。

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