经(jīng)济日报(bào)文(wén)章指(zhǐ)出，一季度，房地产(chǎn)市场各方信心加快恢(huī)复(fù)，出现积(jī)极变化，交易活(huó)跃性上升，多项指标与去(qù)年四季度相比出现边(biān)际(jì)好转。这表明，稳(wěn)经济大盘(pán)，稳(wěn)定房地产政策(cè)逐渐显(xiǎn)效。因此，应(yīng)进一(yī)步(bù)保持(chí)房地产调控政策的稳定(dìng)性和延续性，并因希望你一切都好是什么意思，只要你好一切都好是什么意思城(chéng)施策继续优化相(xiāng)关举(jǔ)措。对于绝大多数(shù)城(chéng)市而言，当前首要任务是(shì)企稳，把有(yǒu)些(xiē)冷的市(shì)场焐热。而对于一线等热点城市而(ér)言(yán)，有(yǒu)关政(zhèng)策的调整(zhěng)则需(xū)谨慎决策，在有过热(rè)苗头(tóu)时政策(cè)需及(jí)时转(zhuǎn)向(xiàng)。

　　巩固房地(dì)产市场(chǎng)企(qǐ)稳回升势(shì)头

　　一(yī)季(jì)度，房地产市场(chǎng)各(gè)方(fāng)信心加快(kuài)恢复，出现(xiàn)积极变化，交(jiāo)易活(huó)跃性上升(shēng)，多项指标与去(qù)年四季(jì)度(dù)相(xiāng)比出现(xiàn)边际好转。这(zhè)表明(míng)，稳经济大(dà)盘，稳(wěn)定房地产(chǎn)政策逐渐显效。因此，应进一步保持房地产调控政策的稳(wěn)定性和延续(xù)性，并(bìng)因城施策继续(xù)优化相关举措。

　　历经一年多总体下行趋势后(hòu)，今年一季(jì)度，房地产市场迎来可喜的企(qǐ)稳回升势头(tóu)。也应该(gāi)看到，前期积压的购房需求较为集中释放后(hòu)，最近一些城(chéng)市成交量出现小幅回(huí)落。市(shì)场小幅波动属正常(cháng)现象(xiàng)，同时也表明，房(fáng)地产市场持(chí)续(xù)企(qǐ)稳的(de)根(gēn)基尚不牢固。因此，要以更有效举措巩固房(fáng)地产市场企(qǐ)稳回升势头。

　　积极促(cù)进房地产市(shì)场企稳回(huí)升，是稳定宏(hóng)观(guān)经(jīng)济大盘的需(xū)要。房地(dì)产相关贷(dài)款(kuǎn)占银行信贷的(de)40％，房地产相关(guān)收入占(zhàn)地方(fāng)综合财力(lì)的50％，居民(mín)财(cái)富的60％都用在住(zhù)房上(shàng)。一季(jì)度，房地(dì)产市场各方信心加快(kuài)恢复，出现(xiàn)积极变化，交易活跃性(xìng)上升，多项指标(biāo)与(yǔ)去(qù)年四季度(dù)相比出现(xiàn)边际好转。这表明，稳经济(jì)大盘，稳(wěn)定(dìng)房地产政(zhèng)策(cè)逐渐显效。因此，应进一步(bù)保持房(fáng)地产(chǎn)调控政策的稳定性和延续性，并因城(chéng)施(shī)策继(jì)续优(yōu)化相(xiāng)关举措。

　　市场(chǎng)信(xìn)心恢(huī)复对市场(chǎng)企稳十分关(guān)键(jiàn)。近期有些城市房地产交易量(liàng)有(yǒu)所回落，应视为需(xū)求(qiú)集中(zhōng)释(shì)放(fàng)后的(de)自(zì)然调整，市场(chǎng)修复过程中短期上下波动是(shì)正常现象，当前房地产(chǎn)市(shì)场整体仍处于(yú)温(wēn)和复苏(sū)阶段。从长远看，基于我国人口流动和住房(fáng)改善需求，市场潜力(lì)仍很(hěn)大，应(yīng)增强对房地产(chǎn)长期平稳健康(kāng)发(fā)展的信心。

　　业(yè)内人士认为，在经济转为(wèi)正常增(zēng)长后(hòu)应尽快开展房地产税试(shì)点。近期，我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一(yī)登记，很多人将其视为房地产税征收开(kāi)始(shǐ)的(de)信号。并就此担(dān)心(xīn)，房地产税一旦征(zhēng)收，持有房产的(de)成(chéng)本就会增加(jiā)，如果(guǒ)持有(yǒu)人选择卖掉手(shǒu)中房产，市场供应(yīng)量加大，房价有所下(xià)降，市场(chǎng)会走向低迷(mí)。应明确的是，不动产统一登记并(bìng)不(bù)意味与房地产税开始征(zhēng)收有(yǒu)必(bì)然联系。2022年3月，财(cái)政(zhèng)部曾(céng)表示，房地产税改革(gé)试点依(yī)照全国人大常委会的授权(quán)进(jìn)行，一些城市开(kāi)展了调查摸底(dǐ)希望你一切都好是什么意思，只要你好一切都好是什么意思和初步(bù)研究，但综(zōng)合考虑(lǜ)各(gè)方面的情况，今年内(nèi)不具备扩希望你一切都好是什么意思，只要你好一切都好是什么意思(kuò)大(dà)房地产(chǎn)税(shuì)改革试点城市的(de)条件。房地产(chǎn)税改革试点是(shì)否推进，仍须(xū)综(zōng)合考虑各方面的情况。

　　下一步，将继续助力市场企稳回升(shēng)。各地将进(jìn)一步(bù)“因城施策”“一城一(yī)策”，调整(zhěng)优化房地产调(diào)控措施。如广东潮州市最近明确，首次买(mǎi)一手住房(fáng)，可提取公积金支付首付款(kuǎn)，此举能减轻购房者筹措资金的压(yā)力。河北(běi)承德市明确，三(sān)孩家(jiā)庭首次申请住房公积金贷款，最高额度100万元，体现购房政(zhèng)策对(duì)多孩家庭改善性需求的支(zhī)持。一线城市的房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场调控政(zhèng)策一直备受关(guān)注。不久前，北京市(shì)明确，“多子女家庭和职住平衡家庭购房支持政策按(àn)照‘一区一(yī)策’的(de)方式(shì)由房山区试(shì)点”，这表明政策持续重(zhòng)点关(guān)注刚需和改善性需求(qiú)，会对其(qí)他(tā)一线(xiàn)等热点城市提(tí)供(gōng)参考(kǎo)借(jiè)鉴。

　　当(dāng)前，房地产调(diào)控政策还有进一步细(xì)化的(de)空间。保(bǎo)交楼对市(shì)场(chǎng)信心恢(huī)复仍十分(fēn)重要(yào)，只有确保购房人按时拿(ná)到所购房(fáng)屋，观望者才敢买房，各地还须继续扎实推进(jìn)保交楼。一(yī)些城市降(jiàng)低限购门槛、调整限购区域，对市(shì)场(chǎng)恢复起到了带(dài)动作(zuò)用，未来(lái)各地有(yǒu)望进一步优化限购举措。金融政策对房地(dì)产(chǎn)市场的作用十分明显，有观点认为“房(fáng)地产短期看金(jīn)融”。实际上，去年(nián)下半年以来出台的“金(jīn)融16条”以(yǐ)及“三(sān)箭齐发”等专门针(zhēn)对房地产市场的金融支持举措，均为今年(nián)以来市(shì)场企稳复苏(sū)奠定了(le)重要基础。金融政策仍将在供需两端发力，既(jì)更(gèng)好满足房(fáng)企合(hé)理融资需求，又支持刚需(xū)和改善性住(zhù)房需求，更多(duō)城市可能通过下调(diào)房贷利(lì)率等(děng)举措降低(dī)购(gòu)房者成本。

　　不过(guò)，房地产调控政(zhèng)策“既管冷又管热”，我们期望的房地产市(shì)场复苏是防(fáng)止大起(qǐ)大落(luò)的(de)复苏。对于绝大多数城市而言，当前首要任(rèn)务是企稳，把有些(xiē)冷的(de)市场焐热(rè)。而(ér)对于一(yī)线等热点城市而(ér)言(yán)，有关(guān)政策的调整(zhěng)则需谨慎决策，在(zài)有过热苗头时(shí)政策(cè)需及时转(zhuǎn)向。不久前(qián)，广东深圳市(shì)出现“取消二(èr)手房指导价”的传闻。深圳(zhèn)市(shì)二手房指(zhǐ)导价举措(cuò)已实施两年(nián)，主管(guǎn)部门对二(èr)手(shǒu)房源标(biāo)注交易参考指导价(jià)，银行按(àn)照(zhào)指(zhǐ)导价确定购房(fáng)贷(dài)款额度，这项调控(kòng)措施对于深圳(zhèn)购房者“降杠杆(gān)”，平抑市(shì)场过热状(zhuàng)态起到了明显(xiǎn)作用。传闻终归是传闻，目前，一(yī)度在二(èr)手房交易平台上看不到的二手房交(jiāo)易指导价(jià)又重(zhòng)新标注(zhù)，也(yě)就是说，“二手房指导(dǎo)价”政策仍在继续执行。一线等热点城(chéng)市的政(zhèng)策调整需慎之又慎，一旦放(fàng)松会不会让市场重回(huí)过热状态(tài)？需要政策制定者根据(jù)市场情(qíng)况细致衡量。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 希望你一切都好是什么意思，只要你好一切都好是什么意思