今天(tiān)给(gěi)各位(wèi)分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税(shuì)-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对(duì)应(yīng)结(jié)转成本(běn)的时候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科(kē)目处理(lǐ)；核算(suàn)租(zū)金(jīn)时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租(zū)费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如(rú)果(guǒ)是(shì)用(yòng)于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)；如果是(shì)用于销售的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业除主营业(yè)务收入以外的其他(tā)销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单(dān)位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入(rù)固(gù)定资(zī)产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一年以内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目(mù)以及(jí)“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税(shuì)额(é)）”科(kē)目进(jìn)行核算；预(yù)付一年以上的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行(xíng)会计处理一(yī)致(zhì)，不形成税(shuì)务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和(hé)装修费用(yòng)作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定(dìng)资产取得的(de)租(zū)金收入应(yīng)该(gāi)计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如(rú)下：借(jiè)：应(yīng)收账款(kuǎn)/银(yín)行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资产价(jià)值(zhí)进行(xíng)评估和估算(suàn)的(de)过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房(fáng)产评(píng)估公(gōng)司、资产评估公司(sī)都(dōu)可(kě)以出(chū)这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上的(de)租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需(xū)要披露(lù)在(zài)资产评(píng)估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需(xū)要特别强调指出(chū)：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期(qī)内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合(hé)同中所约(yuē)定(dìng)的(de)——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需求的(de)情况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则(zé)要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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