今(jīn)天给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年(nián)以内的直接计(jì)入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目(乔布斯为什么把苹果给库克mù)，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租收(shōu)到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等(děng)，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务(wù)处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的(de)办法就是直接(jiē)计入管理费用。租(zū)赁费(fèi)指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业(yè)预付(fù)房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)核(hé)算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则(zé)通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营(yíng)业(yè)务收(shōu)入(rù)以外的其(qí)他销售或其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂(zàn)收其他(tā)单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年(nián)以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进(jìn)项税额(é)）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租金收(shōu)入(rù)时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租(zū)赁方，一(yī)次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具(jù)发票(piào)，一次性计(jì)入(rù)收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规(guī)定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处理一(yī)致(zhì)，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸(mào)型企业(yè)的费(fèi)用支出，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用不能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是(shì)对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评估(gū)公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要(yào)看(kàn)你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)负责一(yī)级房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是指一般(bān)意(yì)义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多(duō)，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的关(guān)联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估(gū)价(jià)额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是(shì)非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积(jī)原则上不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可(kě)按(àn)保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期乔布斯为什么把苹果给库克待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房(fáng)产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的(de)直(zhí)接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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