今天给各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转关东煮汤底需要一天一换吗，一元一串的关东煮利润多少成(chéng)本的(de)时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的(de)方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下(xià)：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用科(kē)目处理。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)经(jīng)营管理的(de)办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如果是(shì)用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除(chú)主营业务收入以外的(de)其(qí)他销售(shòu)或(huò)其他业务的收入，在“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位或(huò)个(gè)人(rén)的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装物租(zū)金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进(jìn)项(xiàng)税额(é)）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三年租金(jīn)收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租(zū)金(jīn)，其会(huì)计(jì)分录如下：收(shōu)到一年(nián)的(de)租金并(bìng)一次(cì)性开具(jù)发票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ关东煮汤底需要一天一换吗，一元一串的关东煮利润多少)规定(dìng) ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业务收入(rù)会计科目(mù)中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该计(jì)入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产评估是对(duì)房地(dì)产资产价值进行评(píng)估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公(gōng)司(sī)之间运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生(shēng)活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足需求的(de)情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时(shí) ，当年度的(de)，可(kě)直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预付(fù)帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

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