每座城市都(dōu)有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北(běi)京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的(de)深圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金(jīn)林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上有名(míng)，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别墅(shù)、只卖给(gěi)了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽的(de)故事不同(tóng)，其背后开发商华(huá)丽(lì)家族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥(gē)徐(xú)翔直(zhí)呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董事(shì)推(tuī)荐议案股东大会表决(jué)。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公(gōng)司(sī)转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事(shì)华(huá)丽(lì)家族收到(dào)了上交所的(de)“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使(shǐ)过表决权，提案程(chéng)序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事(shì)会希望其股(gǔ)权(quán)争(zhēng)议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时(shí)，最高股(gǔ)价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但也有些老股民(mín)在评论中不(bù)留余(yú)地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市(shì)场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼时(shí)外界盛议其会以何种方(fāng)式重(zhòng)返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次(cì)再入公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回(huí)”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次则是因(yīn)投(tóu)资亏损向华丽(lì)家族发(fā)飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的(de)确是(shì)“股(gǔ)神”都(dōu)可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族(zú)，在(zài)今年一季度的销售(shòu)签(qiān)约(yuē)面积仅有300平方(fāng)米，大(dà)抵(dǐ)为市(shì)面上一(yī)两套大户型房产交易(yì)的(de)量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一(yī)季(jì)度(dù)公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也(yě张学良多高，少帅张学良多高)是(shì)相似(shì)的(de)节奏。2022年一(yī)季度，华丽(lì)家族的销售面(miàn)积仅300平(píng)方米，销售金额(é)478.41万(wàn)元，全年(nián)销售额(é)约7761.31万(wàn)平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下降超过(guò)59％，扣(kòu)非净利润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年(nián)底(dǐ)公(gōng)司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土地(dì)面积(jī)2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州(zhōu)遵(zūn)义待(dài)开(kāi)发(fā)土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸多投资性(xìng)房产和车(chē)位，以(yǐ)及一个(gè)至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出(chū)现(xiàn)了“千(qiān)万级豪宅(zhái)排队(duì)抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽(lì)家族持有的(de)汇景天(tiān)地项目(mù)地处核(hé)心黄浦区(qū)、数千(qiān)平(píng)绿地(dì)环绕还可眺江，似乎(hū)不(bù)愁(chóu)市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言(yán)，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本(běn)面继续恶化(huà)的话，公(gōng)司(sī)甚至可能面临(lín)退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应过，为何经营(yíng)不(bù)积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于(yú)2001年1月，由上海南(nán)江集团(tuán)和(hé)四(sì)位自然人(rén)投资设立，以房地产开发为业(yè)务(wù)，拥有(yǒu)国家建(jiàn)筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环(huán)保等相关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地产开发(fā)和收并购张学良多高，少帅张学良多高(gòu)。

　　2011年，由于资(zī)金紧(jǐn)张，在资本(běn)人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套(tào)利，就此也拉开(kāi)了华丽家(jiā)族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得(dé)了(le)抗原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技(jì)术的(de)所(suǒ)有(yǒu)权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场(chǎng)抛出了高(gāo)送转等各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售(shòu)持股，徐(xú)翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡(lǚ)试(shì)不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的热(rè)点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江(jiāng)集团和实控人王(wáng)伟(wěi)林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的身份对外(wài)宣称，“公司(sī)拥有全球(qiú)第一条石(shí)墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨(mò)烯有关的非金(jīn)属(shǔ)矿物制(zhì)品业营收规(guī)模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由(yóu)始至终认真发(fā)展过的(de)业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一(yī)系列热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概(gài)念炒作和(hé)资(zī)本(běn)套(tào)现游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一(yī)个玩心很重的(de)公司。”一(yī)位资深股民批(pī)评称(chēng)，徐翔(xiáng)的进入，在资产(chǎn)市(shì)场(chǎng)带飞了华(huá)丽家族，但(dàn)这并非(fēi)公司发展的正道，他现(xiàn)在有(yǒu)什么底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家族不能持续(xù)发展，市场终(zhōng)究会(huì)懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家(jiā)只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不济的(de)公司，谁都会(huì)担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓股神。

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