今天(tiān)给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面临的(de)问题，别忘(wàng)了关(guān)注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到(dào)租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租(zū)入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般(bān)通(tōng)过(guò)其他(tā)应收款科目处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于(yú)产品(pǐn)生(shēng)产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于(yú)核(hé)算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销售(shòu)或(huò)其(qí)他业务的收入，在“其他业务收五大洋还是四大洋 南大洋中国承认了吗入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租(zū)金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科(kē)目(mù)进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 五大洋还是四大洋 南大洋中国承认了吗”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次(cì)性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一年的(de)租金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的(de)时间差(chà)异(yì)。

2 、发(fā)生的租(zū)金(jīn)和装修费用作为商贸型(xíng)企业(yè)的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为直接费用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租(zū)金计(jì)入其他(tā)业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得(dé)的租金收入应该(gāi)计入(rù)“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的(de)会计分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对(duì)房地(dì)产资(zī)产价(jià)值进行(xíng)评估和估算五大洋还是四大洋 南大洋中国承认了吗的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了(le) 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评(píng)估(gū)公司都可以出这(zhè)类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方(fāng)上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质(zhì)等级(jí)分为三(sān)级 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管部门负责(zé)一级房地(dì)产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司(sī)之(zhī)间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强(qiáng)调(diào)指出(chū)：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估(gū)，对(duì)于(yú)租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则(zé)上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活(huó)设施(shī)。租金则按不高于同地(dì)段同(tóng)品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面向社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用(yòng)房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管理用房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时(shí) ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或管理费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半(bàn)年租金98000的介绍到(dào)此就(jiù)结束了，不知(zhī)道你(nǐ)从(cóng)中找到(dào)你需要的信息了吗 ？如果你还想了(le)解更多这方面的信(xìn)息，记得(dé)收(shōu)藏关注本站。

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