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云南跟贵州是一个省吗云南可以偷偷去缅甸吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市都(dōu)有自己奉为“隐(yǐn)秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳(liǔ)书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦(yuè)台(tái)、云山壹号(hào)，成都浣花溪的(de)金林半(bàn)岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待国(guó)家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别(bié)墅、只卖给(gěi)了国(guó)内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其(qí)背(bèi)后开(kāi)发商华(huá)丽家族，如(rú)今(jīn)处境(jìng)却“一片(piàn)狼(láng)藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直(zhí)呼(hū)“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽(lì)家族提名了董(dǒng)事推荐议(yì)案(àn)股东大(dà)会表决。言下之意，想进董事(shì)会，监督公司(sī)转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族(zú)收到了上交所的“监云南跟贵州是一个省吗云南可以偷偷去缅甸吗管工作函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股(gǔ)公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有(yǒu)行(xíng)使过表决权，提案程序(xù)存在一(yī)定的瑕疵(cī)，董事(shì)会希望(wàng)其股权争议(yì)解决后再进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财(cái)讯注意到(dào)，截(jié)止5月18日收盘(pán)，华丽家族(zú)股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投资）拿(ná)下公司9000万(wàn)股时(shí)，最高股价超过30元(yuán)，股价回(huí)缩了(le)近(jìn)10倍。相应其持股市值也(yě)从最高的20亿(yì)元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或许也受不(bù)了。但(dàn)也有些老股民在评(píng)论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神(shén)都怒了(le)

　　徐翔在2017年(nián)1月因操(cāo)纵(zòng)证券(quàn)市场被判入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释(shì)放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方式(shì)重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视野是(shì)“离婚案(àn)被法院驳回(huí)”（详见文云南跟贵州是一个省吗云南可以偷偷去缅甸吗末(mò)延伸阅读(dú)），第二(èr)次则是因投(tóu)资亏(kuī)损(sǔn)向华丽家族发飙(biāo)，两次(cì)都(dōu)难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营(yíng)房(fáng)地产的(de)华丽家族，在今年一季度(dù)的销售(shòu)签约面积仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两套大户型房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度(dù)，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米(mǐ)，销售金(jīn)额(é)478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万(wàn)平(píng)，总(zǒng)营业(yè)收入(rù)仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　缩(suō)水18个亿(yì)！这(zhè)家房企干倒了股(gǔ)神牵(qiān)出多起“骗局”

　　（图源华丽(lì)家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是(shì)有地(dì)、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有(yǒu)待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义(yì)待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性(xìng)房产(chǎn)和车位，以及一(yī)个至今仍(réng)有2175平方(fāng)米可售面积的住(zhù)宅项目“上海(hǎi)华(huá)丽家族(zú)汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级(jí)豪宅排队(duì)抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一日夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛(niú)等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地项目地处核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市(shì)场(chǎng)销路。

　　这也使(shǐ)得外(wài)界很疑惑(huò)，华丽家族为何(hé)常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果(guǒ)华丽家族(zú)今年(nián)整体(tǐ)业绩没有起色(sè)，基本面继续恶(è)化(huà)的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族(zú)未(wèi)曾回(huí)应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的(de)心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由(yóu)上海(hǎi)南(nán)江集团和(hé)四位自然人投资(zī)设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资(zī)质，也涉(shè)足绿化环(huán)保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族(zú)借(jiè)壳SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开发和(hé)收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张(zhāng)，在资本(běn)人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟林结识(shí)了私(sī)募一(yī)哥(gē)徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方式(shì)不(bù)是(shì)直接注资，而是带人套(tào)利，就此也拉开(kāi)了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新(xīn)药(yào)。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南江集团一起(qǐ)收购海泰投资(zī)，获(huò)得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应(yīng)产品是(shì)国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了高送转等各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王(wáng)伟(wěi)林逐渐(jiàn)开始(shǐ)抛(pāo)售持(chí)股，徐翔在(zài)二级市场炒作和接盘。

云南跟贵州是一个省吗云南可以偷偷去缅甸吗　　据德(dé)林社(shè)爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试(shì)不(bù)爽(shuǎng)，其后(hòu)华丽家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了石(shí)墨烯的热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收(shōu)购(gòu)南江(jiāng)集团(tuán)和实控(kòng)人王伟林(lín)的境(jìng)外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽(lì)家族二股东的身份对外(wài)宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨(mò)西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公(gōng)告(gào)已经(jīng)找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关(guān)的非金(jīn)属矿物制品(pǐn)业营收规模始终在(zài)百万以(yǐ)内，且逐年(nián)下滑。

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