4月25日，自然资源(yuán)部部长王广(guǎng)华(huá)在全国自然资(zī)源和(hé)不(bù)动产确权登记工(gōng)作会议(yì)上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记。这(zhè)意味着从分(fēn)散到统一(yī)，从城市房屋到(dào)农村(cūn)宅(zhái)基(jī)地(dì)，从(cóng)不动产(chǎn)到(dào)自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空(kōng)间，涵(hán)盖(gài嘴巴含胸的感觉知乎，嘴巴含胸的感觉如乎)所有不(bù)动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示(shì)，十年来，我国以《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法规等(děng)为配套支撑的不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制度体(tǐ)系基本成型。《不(bù)动(dòng)产登记法》已经面(miàn)向(xiàng)社会公开(kāi)征求(qiú)意见，国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的(de)不动(dòng)产登记信(xìn)息平(píng)台平(píng)稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信息。下一(yī嘴巴含胸的感觉知乎，嘴巴含胸的感觉如乎)步要持(chí)续提升不(bù)动产登记法治(zhì)化(huà)、规范化(huà)水平(píng)，维(wéi)护好各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加(jiā)有力地保(bǎo)护产权。加强登记信息共享、分(fēn)析(xī)和应(yīng)用，发挥数据效(xiào)用，更加充(chōng)分体现(xiàn)登记数(shù)据(jù)价(jià)值(zhí)。

　　不动产统(tǒng)一登(dēng)记都登记什(shén)么？根据《不动产登记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记的适用(yòng)对象方面，包(bāo)括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑(zhù)物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权(quán)；建(jiàn)设用(yòng)地使用权；宅基(jī)地使用权；海域使用权；地役权；抵押权(quán)；法(fǎ)律(lǜ)规定需(xū)要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房(fáng)产有统一的平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权情况不(bù)一，不动产统一(yī)登记是一(yī)种制度规(guī)范性(xìng)的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以及(jí)房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计分析不动产(chǎn)情(qíng)况(kuàng)奠定数据基础，同时(shí)有利于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记(jì)后，市场比较关心的是，该政策是否(fǒu)是房地(dì)产税(shuì)征(zhēng)收的信号(hào)。多位专家(jiā)表(biǎo)示，实现全国不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地(dì)产税才(cái)可能全面落地。不动产(chǎn)统一登记是房地产(chǎn)税征收的前(qián)提条件，实现(xiàn)全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记，也(yě)意味(wèi)着离房地(dì)产税(shuì)的征收更(gèng)近了一步。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出(chū)发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是(shì)简单的征(zhēng)税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和(hé)容(róng)易。动产登(dēng)记完(wán)成后，房地产(chǎn)税中的持有环节税(shuì)已经具备了出台的(de)所有技术条件。房地产税试点(diǎn嘴巴含胸的感觉知乎，嘴巴含胸的感觉如乎)的推行(xíng)要以不动产登记的信息为基础。全国范围(wéi)的房地(dì)产数(shù)据联(lián)动，有助于摸(mō)清全国(guó)房地产市场的实际情(qíng)况。

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