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蜗牛是不是昆虫类缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书(shū)院、钓(diào)鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广州的(de)汇悦台(tái)、云(yún)山(shān)壹(yī)号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华(huá)丽的故(gù)事(shì)不(bù)同，其背后开发商华丽(lì)家(jiā)族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了董事推(tuī)荐(jiàn)议案(àn)股(gǔ)东大会表决。言下之意，想进董事会(huì)，监督公(gōng)司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事华丽家族收到了上交所的(de)“监管工(gōng)作函”。公(gōng)司回复(fù)称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表决权，提(tí)案(àn)程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解决(jué)后(hòu)再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财(cái)讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽(lì)家族(zú)股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了(le)两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司(sī)9000万股时(shí)，最高股价(jià)超过(guò)30元(yuán)，股价回缩了(le)近10倍(bèi)。相(xiāng)应其持股市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有(yǒu)些(xiē)老(lǎo)股民在评(píng)论中不留余(yú)地称这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让股神(shén)都怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操纵(zòng)证券市(shì)场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释放(fàng)，彼时外界盛议其(qí)会以何种方式(shì)重(zhòng)返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次(cì)再入公众视野是(shì)“离(lí)婚案(àn)被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在(zài)今年一季度的(de)销售(shòu)签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大(dà)户型(xíng)房产(chǎn)交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元(yuán)。今年(niá蜗牛是不是昆虫类n)一季度公司(sī)营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的(de)销售面积仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平(píng)，总(zǒng)营(yíng)业(yè)收入仅2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企干(gàn)倒了股神牵出(chū)多起“骗(piàn)局”

　　（图源(yuán)华(huá)丽(lì)家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地(dì)、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待(dài)开发土地(dì)6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸多(duō)投资性房产(chǎn)和(hé)车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽家族(zú)持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可(kě)眺江，似(s蜗牛是不是昆虫类hì)乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽(lì)家(jiā)族为何(hé)常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家(jiā)族(zú)今(jīn)年整体业(yè)绩没有起(qǐ)色(sè)，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面(miàn)临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营不(bù)积极，但(dàn)从行(xíng)动来(lái)看，“资(zī)本玩家”的心(xīn)态(tài)或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江(jiāng)集团和四位自然人投资设(shè)立，以房(fáng)地(dì)产开发(fā)为业务(wù)，拥(yōng)有国(guó)家建筑(zhù)装饰一级(jí)资质，也涉(shè)足(zú)绿化环(huán)保等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开(kāi)发(fā)和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧张，在(zài)资本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林(lín)结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解(jiě)围(wéi)”方式不(bù)是直(zhí)接注资，而(ér)是带人套利(lì)，就此(cǐ)也拉开(kāi)了华丽(lì)家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南江集团一(yī)起收购海(hǎi)泰(tài)投资，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品是(shì)国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价和估值(zhí)抬高后，王(wáng)伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在(zài)二级(jí)市(shì)场炒作和接盘。

　　据(jù)德林(lín)社(shè)爆(bào)料，彼时(shí)两人(rén)合(hé)盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不(bù)低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一(yī)度在市场造出“石(shí)墨(mò)烯内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万(wàn)美元(yuán)收(shōu)购南(nán)江(jiāng)集团和实控人王(wáng)伟(wěi)林的(de)境外金(jīn)矿。彼时，徐(xú)翔还以华(huá)丽(lì)家(jiā)族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯生产线，年产能(néng)300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯(xī)有关的非金属矿物制(zhì)品业营(yíng)收规模始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

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