今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧(qiǎo)解(jiě)决(jué)你现在面(miàn)临(lín)的(de)问(wèn)题(tí)，别忘了(le)关注本(běn)站(zhàn)拉斯维加斯在美国的哪个地方 拉斯维加斯是沙漠城市吗 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的(de)办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般(bān)通过其(qí)他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过(guò)管理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?

企业预付(fù)房租(zū)费并按月进行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付(fù)一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付(fù)一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用于(yú)核算企业(yè)除(chú)主营业务收入(rù)以外的其他(tā)销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营(yíng)租入固(gù)定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时(shí)，应(yīng)当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下(xià)：收到一年的(de)租金并一次性开具(jù)发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和(hé)装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按(àn)受益(yì)期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接(jiē)费用化(huà)，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科(kē)目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(qī)(月(yuè))对投资(zī)性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通常属于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产评估是(shì)对(duì)房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场价(jià)值、租金(jīn)收入(rù)或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告(gào)。主要看(kàn)你用到什(shén)么(me)地方上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负(fù)责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的(de)租(zū)赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入拉斯维加斯在美国的哪个地方 拉斯维加斯是沙漠城市吗 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺(pù)的(de)价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须(xū)严格按(àn)照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施。租金则(zé)按不(bù)高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按(àn)保障性租(zū)赁住房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发生和结(jié)转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会(huì)计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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