每座城市都(dōu)有(yǒu)自己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳(zhèn)的深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名(míng)，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华丽的故事(shì)不同，其背后(hòu)开发商华丽(lì)家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族提名(míng)了(le)董事(shì)推荐(jiàn)议案(àn)股(gǔ)东大会(huì)表决。言下之意，想进(jìn)董事会，监(jiān)督(dū)公司转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收(shōu)到了上交所(suǒ)的“监管(guǎn)工作函”。公司(sī)回复(fù)称，董事会认为泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股公司）的(de)股权被(bèi)冻(dòng)结，在过(guò)去7年多(duō)没有行使(shǐ)过表(biǎo)决权，提案程(chéng)序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会(huì)希望其(qí)股权争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个(gè)板(bǎn)。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股价(jià)回缩了(le)近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁在(zài)一度被称(chēng)为“中国(guó)股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但也(yě)有些老股民在(zài)评(píng)论中不留余地称这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操(cāo)纵(zòng)证(zhèng)券市场被(bèi)判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其(qí)会(huì)以何种方式重返(fǎn)资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第(dì)一(yī)次(cì)再入公众(zhòng)视(shì)野是“离婚案(àn)被法院驳回(huí)”（详见文末延伸(shēn)阅读(dú)），第(dì)二次(cì)则是因投(tóu)资亏损向华丽(lì)家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在今年一季(jì)度(dù)的(de)销售(shòu)签(qiān)约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面(miàn)上一(yī)两套大户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年(nián)一季独肖有哪几个(jì)度公司营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的(de)节奏。2022年一(yī)季(jì)度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利(lì)润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵州遵义待(dài)开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可(kě)售面积的(de)住宅项目“上海华丽(lì)家(jiā)族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至(zhì)出(chū)现了(le)“千万级豪宅排(pái)队(duì)抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽(lì)家族持有(yǒu)的汇景天地项目地处核心(xīn)黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕(rào)还可眺江，似(shì)乎(hū)不愁市场销路(lù)。

　　这也(yě)使得(dé)外界很疑惑，华丽(lì)家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直(zhí)言，如果华丽(lì)家族(zú)今年整体业(yè)绩没(méi)有起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华(huá)丽家(jiā)族(zú)未(wèi)曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许(xǔ)能(néng)解释(shì)一(yī)二。

　　华丽家族成(chéng)立(lì)于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和(hé)四位自然人投资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国(guó)家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级资(zī)质，也涉足绿化环(huán)保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽(lì)家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下(xià)，华(huá)丽家族老板王伟林结(jié)识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是带人套利，就(jiù)此也(yě)拉开(kāi)了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华(huá)丽家(jiā)族与控股股东(dōng)南江集团一(yī)起收购海(hǎi)泰投资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品是国(guó)家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投资向(xiàng)市场抛出了(le)高送转等各种(zhǒng)利好。股价(jià)和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和(hé)接(jiē)盘。

　　据德林社(shè)爆(bào)料，彼时两人合盟(méng)，约定王(wáng)伟林的套现价格(gé)不(bù)低于(yú)16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡(lǚ)试(shì)不爽，其后华(huá)丽(lì)家(jiā)族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣(xuān)布(bù)拟出资9900万(wàn)美元收购南江集团和(hé)实控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的(de)宁(níng)波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家(jiā)族(zú)的公告已经(jīng)找(zhǎo)不到任(rèn)何与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯(xī)有关(guān)的非金属矿(kuàng)物(wù)制品业营(yíng)收规模(mó)始终在(z独肖有哪几个ài)百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过(guò)的业(yè)务(wù)，或许只(zhǐ)有房地产。所(suǒ)谓一系列(liè)热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更(gèng)像(xiàng)概念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重(zhòng)的公司。”一(yī)位(wèi)资深股(gǔ)民批(pī)评称，徐翔的进入(rù)，在(zài)资产市场带飞了(le)华丽家(jiā)族，但(dàn)这并(bìng)非公司发(fā)展的正道，他(tā)现在(zài)有什么底(dǐ)气指(zhǐ)责公(gōng)司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度(dù)是上(shàng)海豪宅的标(biāo)杆，但(dàn)如(rú)果(guǒ)华丽家(jiā)族不能持续发展，市场终究(jiū)会懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若(ruò)是一家(jiā)只能(néng)炒作、业务不(bù)济(jì)的公(gōng)司，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个(gè)人是(shì)曾经的所谓(wèi)股神。

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