4月25日，自然(rán)资源部部长王广华在(zài)全国(guó)自然资源和不(bù)动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。这意(yì)味着从分散到统一，从城市(shì)房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到(dào)自(zì)然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不(bù)动产(chǎn)物(wù)权的(de)不动(dòng)产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资源确权登记局局长田(tián)文(wén)彪表示，十年来，我国(guó)以《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以实施细则(zé)、操作规范200克等于多少毫升水，200克是多少ml水、地方性法规(guī)等为配套支撑的(de)不(bù)动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。《不动(dòng)产登(dēng)记法(fǎ)》已经面(miàn)向社会公开征求意见，国(guó)家200克等于多少毫升水，200克是多少ml水、省、市、县四级(jí)联通的(de)不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿(yì)多条不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记信息(xī)。下(xià)一(yī)步(bù)要持续提升不动产(chǎn)登(dēng)记法治化(huà)、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保护(hù)产权。加强登(dēng)记信息共享(xiǎng)、分(fēn)析(xī)和应用，发(fā)挥数据效用，更加充分(fēn)体(tǐ)现登记数据价(jià)值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记都登记什么(me)？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的(de)适用对象(xiàng)方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋(wū)等建筑物(wù)、构筑(zhù)物所有(yǒu)权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权；建设(shè)用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域(yù)使(shǐ)用(yòng)权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记的其他不(bù)动产(chǎn)权200克等于多少毫升水，200克是多少ml水利。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究中心首席分析师王(wáng)小嫱表示，实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记意味(wèi)着国(guó)内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权(quán)情况不一，不动产统一登记是一种制度规范(fàn)性的工(gōng)作(zuò)，可对全(quán)国房(fáng)屋(wū)情(qíng)况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为(wèi)监测统计分(fēn)析不动产情况奠(diàn)定数据基础(chǔ)，同时(shí)有利于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的是，该政策(cè)是(shì)否是房地(dì)产税征收的信(xìn)号。多(duō)位专家表示(shì)，实现全国不动产统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)才可能全(quán)面落地。不动产统一登记是房(fáng)地产税(shuì)征收的(de)前提条件(jiàn)，实现全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记，也意(yì)味着离房(fáng)地产税(shuì)的征收更(gèng)近了一步。专家(jiā)称，不(bù)动产(chǎn)登记(jì)制度的(de)出发点要更广，不是简单(dān)的征税(shuì)概念。但不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工(gōng)作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完(wán)成后，房(fáng)地产(chǎn)税中的持有环节税已经具(jù)备了出台的(de)所有技术条件。房地产税试点的推行(xíng)要以不动产登(dēng)记的(de)信息为基础。全国范围的房地产数据(jù)联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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