什么是艾里斯ABC理论 艾里斯abc理论提出的时间

　　4月25日(rì)，自然资源部部长王广华在全国(guó)自然(rán)资源(yuán)和不动产(chǎn)确(què)权登记工作会议(yì)上宣布，我(wǒ)国(guó)全(quán)面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不(bù)动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源确(què)权登(dēng)记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，十年来(lái)，我国以《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法规等(děng)为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度体系(xì)基(jī)本成型(xíng)。《不动产登记(jì)法(fǎ)》已经(jīng)面向社会公开征(zhēng)求意见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通的不(bù)动产登记(jì)信(xìn)息平台平(píng)稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产登记信(xìn)息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护(hù)好各类(lèi)产权(quán)主体的(de)合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加(jiā)强登记信息(xī)共(gòng)享、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》，登记(jì)的适用对(duì)象(xiàng)方面(miàn)，包括：集(jí)体土地所有权；房屋(wū)等建筑(zhù)物、构筑物所(suǒ)有权(quán)；森(sēn)林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土(tǔ)地承包经营权；建设(shè)用地使用权(quán)；宅基地使用权；海域使(shǐ)用(yòng)权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分(fēn)析师(shī)王(wáng)小嫱表示，实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)意味(wèi)着国内(nèi)房产有统一(yī)的平(píng)台登(dēng)记，由于房(fáng)屋类型较多，产(chǎn)权情(qíng)况不一(yī)，不(bù)动(dòng)产统一登记是一种制度规范性的工作，可(kě)对全(quán)国房屋情(qíng)况以(yǐ)及房(fáng)屋(wū)所有权人(rén)摸底，为监测统计(jì)分析(xī)不动产情(qíng)况奠定数据(jù)基础，同时有利于(yú)维护(hù)房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记后(hòu)，市(shì)场比较关(guān)心的(de)是，该政策是否是房(fáng)地产税征收的信号(hào)。多位(wèi)专家(jiā)表(biǎo)示，实(shí)现全国不动产统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动产统一登记(jì)是房(fáng)地(dì)产税征收的前提条件，实现全(quán)面实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记，也意(yì)味着(zhe)离房(fáng)地产(chǎn)税的征收更近了一步(bù)。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发(fā)点要更(g什么是艾里斯ABC理论 艾里斯abc理论提出的时间èng)广(guǎng)，不是简单的征税概念(niàn)。但不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税等工作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅和容易(yì)。动产(chǎn)登(dēng)记完(wán)成后(hòu)，房地产税中的持(chí)有环节税已经具备了出台(tái)的所(suǒ)有技术条件。房地产税(shuì)试点的推行要以不动产登记的(de)信息为(wèi)基础。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房(fáng)地产市(shì)场的(de)实际情况。

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