大家(jiā)好(hǎo)，听说过上(shàng)海云(yún)锦东方吗？没听过的话，说明你跟泰勒一样比较(jiào)穷，还得加倍努(nǔ)力挣钱。

　　一起来看(kàn)看(kàn)咋回事。

　　亿万(wàn)富豪暴(bào)晒(shài)排队买房

　　近期，财经圈内(nèi)最火的不是中特估、金(jīn)特估，也不(bù)是AI，而是上海的新楼盘——云锦东(dōng)方。私募大V吴(wú)悦风老师在(zài)微博吐槽称，本来一(yī)个上海(hǎi)的朋友(yǒu)约好了来北京小聚(jù)，突然说来不了(le)了，我以为(wèi)有什(shén)么情况多(duō)问一句。他(tā)说(shuō)：他(tā)在忙着认筹云锦东方(fāng)。

　　而这个楼盘甚至还(hái)影响(xiǎng)了近期的股市。有分析师称，云锦东方(fāng)的打新，直接把市场带回调了。

　　据证(zhèng)券时报，5月(yuè)16日，尽(jǐn)管是认筹截止的最后半天，人气依然“异(yì)常(cháng)火热”。5月16日上午(wǔ)8时50分，认筹入口已(yǐ)排起约100米的队(duì)伍。

　　云锦东方有(yǒu)着“史(shǐ)上最严”的冻资要求：500万认购金，首套900万、二套2900万的冻(dòng)资(zī)，并且冻资证(zhèng)明需要徐汇(huì)区的银行网点，外加要求一年内的流水单，也是上海积分制以来首个要求银行流水的新(xīn)盘(pán)。

　　易居研究院副院(yuàn)长杨红(hóng)旭称，为提高认购门槛，开发商要求首套房冻资900万(wàn)，二(èr)套房冻资2900万的苛刻要求，但套(tào)利的土豪们(men)仍扎推围(wéi)猎。

　　为什么富人都在排(pái)队买房？原因很简单，价格倒挂了。

　　公开信息显示(shì)，位列上海第四(sì)批(pī)次入(rù)市新(xīn)盘中(zhōng)的云锦东方三期(qī)，共推售105套房源(yuán)，包(bāo)含(hán)洋房(fáng)、别墅，备案均价高达16.4907万元/平方米。

　　而周边的二手房均(jūn)价多少？20万＋！以链家(jiā)的成(chéng)交(jiāo)记录(lù)来看，云锦二期(qī)去年至今的(de)成交均价在(zài)20-26万之间。

　　也就是说(shuō)，只要打中一套云锦(jǐn)东方，就能稳赚(zhuàn)2000多万！据(jù)一(yī)些(xiē)购房指南(nán)分析，以本次的均套(tào)面积355平为(wèi)例(lì)，按照当下二手(shǒu)房的成交价，用最最最保(bǎo)守的倒挂：每(měi)平米6万来(lái)计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线(xiàn)结婚参(cān)与(yǔ)认(rèn)购

　　据称，根据此次(cì)的认购火爆程度，预(yù)计该批次的云(yún)锦(jǐn)东方会成为上(shàng)海积分制以来第一个真正的(de回族女人为什么离婚少)满分盘(pán)。

　　杨红旭(xù)称，积分满(mǎn)分(fēn)户(hù)，也就意味着名下无房(fáng)。买的(de)起3000万起步豪宅的家(jiā)庭，或者(zhě)为了打新而卖(mài)掉所有旧(jiù)房，或者(zhě)利(lì)用(yòng)代持、假离婚假(jiǎ)结婚等方式达成满(mǎn)分。

　　而泰勒(lēi)朋友圈有个大神，在这(zhè)个楼盘(pán)蹲出了猛料。据说(shuō)，黄牛(niú)两种主要操作(zuò)方式：结婚以及代(dài)持。其中，结(jié)婚的方(fāng)式主要针(zhēn)对积(jī)分不(bù)够的购房者，找(zhǎo)满分者(zhě)结婚(hūn)，以家庭(tíng)为单(dān)位得以高分入围；代持则是先以别人的(de)名义购(gòu)房，以后通过交易等(děng)方式将产(chǎn)证进行(xíng)变(biàn)更。

　　据说被工(gōng)作(zuò)人(rén)员认出是(shì)黄(huáng)牛之后，黄牛上来就是(shì)一句(jù)话：我结婚，合理(lǐ)合情合法，你凭什么(me)不让我认筹！

　　中原(yuán)地产首(shǒu)席分析师(shī)张大伟称(chēng)，这几天关于房地产市场(chǎng)的头条(tiáo)新闻非常玄幻：有鹤(hè)壁10万(wàn)买8套房的，也有上海亿(yì)万富豪一(yī)日夫妻排队打新几千(qiān)万豪宅的。

　　张大伟分(fēn)析，房地产市场的分化(huà)越(yuè)来越严重了！

　　1，大部分(fēn)城市的楼市已(yǐ)经逐步丧失投资属(shǔ)性！

　　2，不同城市(shì)楼(lóu)市必然分化(huà)发(fā)展，同一个城市内部分化也回族女人为什么离婚少剧烈！

　　张大伟称全国(guó)住(zhù)房(fáng)库存巨大且创了(le)新高。中国(guó)楼市已(yǐ)经进入了(le)总量过剩，供求关系强弱(ruò)分化比(bǐ)较明显的情况(kuàng)，特别是在人(rén)口出生率没出现转折(zhé)的背景下，楼市(shì)供应过剩(shèng)的行(xíng)情(qíng)应该会(huì)存在(zài)非(fēi)常长一段时间。一二线城市只有好地段涨(zhǎng)，郊区(qū)难涨；三四(sì)线(xiàn)城市个别(bié)城市好地段还能涨，经济(jì)太(tài)弱，没人(rén)流入的(de)城市可能(néng)永远也不(bù)会涨了，就是进入鹤(hè)岗化。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 回族女人为什么离婚少