财(cái)联社5月5日(rì)讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度(dù)披露其境外(wài)债务(wù)重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融jk袜子总是掉怎么办，足球袜套j创(chuàng)中国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的同意债权人已加(jiā)入重组支持(chí)协议。

　　周五盘(pán)中，融(róng)创股价(jià)在此利好刺激下(xià)，一度(dù)涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块一(yī)起走强(qiáng)。

　　截(jié)至发(fā)稿，融创中国涨(zhǎng)1jk袜子总是掉怎么办，足球袜套j0.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但同(tóng)比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研(yán)究院的数据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企4月单(dān)月销售(shòu)额(é)环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增(zēng)长。

　　克(kè)而(ér)瑞(ruì)研究中心的(de)数据(jù)也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增幅较(jiào)上(shàng)月进一(yī)步(bù)提升。累计业(yè)绩来看(kàn)，1-4月(yuè)百强房企实现销售(shòu)操盘金额(é)20499.2亿(yì)元，累(lèi)计业绩(jì)同(tóng)比自一季度(dù)转正之后，增幅也进一步提(tí)升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但仍有近三成(chéng)百(bǎi)强(qiáng)房企单月(yuè)业绩环(huán)比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有近六(liù)成百强房企单月业绩同(tóng)比增长(zhǎng)。克而瑞研究(jiū)中心指出(chū)，总(zǒng)体来看，央国(guó)企以及(jí)部分优(yōu)质(zhì)民企(qǐ)凭借热点(diǎn)城市(shì)布局以及积极的推盘去化(huà)，表现出较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市场(chǎng)活(huó)跃度(dù)有望保持

　　中指研究院认(rèn)为，在前期积(jī)压需求集(jí)中释放(fàng)后，当(dāng)前重点城(chéng)市(shì)市场活跃(yuè)度下行，部(bù)分(fēn)城(chéng)市市场(chǎng)出(chū)现明显降温。居民收(shōu)入及就业(yè)预期偏弱下，市场进一步恢复(fù)的动力不足，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购房者置(zhì)业(yè)信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放(fàng)了积极(jí)信(xìn)号。中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，一方面经济运行呈(chéng)向(xiàng)好态势(shì)，恢(huī)复和扩大(dà)需求仍是经(jīng)济持续好转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求(qiú)的(de)重要抓(zhuā)手；另一方(fāng)面，会议为房地(dì)产市场定调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置(zhì)业信(xìn)心(xīn)和(hé)预期(qī)。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地政(zhèng)策的进一步优化调整(zhěng)及(jí)宏(hóng)观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场有望企稳(wěn)，但城市间(jiān)分化(huà)行情延续，热点城市市场活跃度(dù)有望保持，但多数城市仍面临较大调整(zhěng)压力。

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