金融界5月(yuè)16日消息 国新办今日上午举(jǔ)行(xíng)4月份国民经济运行情况新闻发布会。现场有(yǒu)记(jì)者提问，居民(mín)购房需求在(zài)3月集中释(shì)放后(hòu)，4月明显(xiǎn)走软(ruǎn)，30个(gè)大中城市(shì)商品房成(chéng)交面(miàn)积(jī)低于2020年和2021年同期水平(píng)，如何评价房地产市场表(biǎo)现(xiàn)？如何研(yán)判(pàn)下(xià)一阶段的走(z孕妇咳黄痰几天能自愈，白痰和黄痰哪个严重ǒu)势？

　　国家统计(jì)局新(xīn)闻发(fā)言人、国民经济综合统计司司长付(fù)凌(líng)晖对此回应称，去年受到多重(zhòng)因素影响，房地产(chǎn)市场(chǎng)整(zhěng)体上呈现下行态势(shì)，一(yī)些地方(fāng)出现了(le)商品房交付困难。为了(le)保障民生，稳定(dìng)房地产市场，各地区、各部门按照党中(zhōng)央部署，坚持房住不炒(chǎo)、因城施策(cè)，调整优化住(zhù)房、信贷等相关政策(cè)，满足房地产企业合理(lǐ)融资需(xū)求，加大保(bǎo)交楼力度，效果逐步显现。今年以(yǐ)来，房地产市场需求较快释放，商品房销售(shòu)有所恢复(fù)，住宅销售价格环比出(chū)现上涨(zhǎng)，房地产开发(fā)企(qǐ)业资金状(zhuàng)况有(yǒu)所改善。

　孕妇咳黄痰几天能自愈，白痰和黄痰哪个严重　从销售看，随(suí)着政策效(xiào)应逐步显现，以及前期疫情积累的(de)需求释放，1-4月份，全国(guó)商品房销售面积同比下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄(zhǎi)1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅(zhái)销售面积(jī)增长2.7％，住宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)额增长(zhǎng)11.8％，均有(yǒu)所加快(kuài)。

　　从区(qū)域看，京津冀、长三角、大湾区等(děng)房地产热点市场销售情况总(zǒng)体向好。

　　从价格看(kàn)，3月份已经(jīng)发(fā)布(bù)的(de)70个大中城市住宅销(xiāo)售(shòu)价格，环比整(zhěng)体(tǐ)呈(chéng)上涨态势，其(qí)中一线(xiàn)城市受(shòu)购买(mǎi)力较强、需(xū)求(qiú)相对(duì)稳定等因(yīn)素影响，房价走势整体上强于二(èr)三线城市(shì)。新(xīn)建商品(pǐn)住宅销售价格走势整体(tǐ)强于二手住宅。进入4月份以来，随着前期积压(yā)住房需求释放(fàng)，部分城市市场热度有所下(xià)降(jiàng)、市场预(yù)期有所下调。

　　从(cóng)房企资金看，受到市场销(xiāo)售改善影响，房地产开发企业资金紧张状况有所(suǒ)缓解，1-4月份(fèn)，房(fáng)地产开发企业(yè)到位资金同(tóng)比下(xià)降(jiàng)6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房(fáng)地产(chǎn)市场需求出现恢复迹象，但房地产投资(zī)和(hé)开发建设仍在下降，房(fáng)地产市场(chǎng)整体处(chù)于调(diào)整期，稳定房(fáng)地产市场，保(bǎo)障和改善民生(shēng)，仍需要继续(xù)努力(lì)。下阶段(duàn)，随着经济恢(huī)复(fù)向好(hǎo)，稳定房地产市场政(zhèng)策显效(xiào)、市场预期好转，房地产市(shì)场(chǎng)有(yǒu)望逐步企稳。

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