过去(qù)辉煌的千亿(yì)房企(qǐ)如今正在(zài)面临退市潮，这是一场(chǎng)史无前例(lì)的大撤退。截(jié)至5月31日收盘，A股有(yǒu)十几家公司的(de)股价低于1元(yuán)，其中超(chāo)过10家A股房企股价低于(yú)1元(yuán)/股，可能触(chù)发强制退市，其中包(bāo)括*ST蓝光、美(měi)好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括阳光城、泰禾这两家曾经的千亿房企。

　　这(zhè)些房企(qǐ)都是之(zhī)前(qián)高速扩张的激(jī)进企业(yè)，在周期性(xìng)调整后面(miàn)临着过去(qù)的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾发布(bù)公告称，截至(zhì)2023年5月31日，公司(sī)股票(piào)收(shōu)盘(pán)价(jià)连续18个交易日低于(yú)1元/股，预计将(jiāng)连续20个(gè)交易日(rì)低于1元(yuán)/股。根据深交所相关规定，其(qí)股票存在被终止(zhǐ)上市交易(yì)的风险。

　　6月1日，ST阳光城发(fā)布公告，公司股(gǔ)票收盘价连续13个交易日均低于(yú)1元/股，预计连续二(èr)十个交易日低于1元/股。根据(jù)规(guī)定，该公(gōng)司股票可(kě)能被深圳证券交易所终止(zhǐ)上(shàng)市(shì)交(jiāo)易。因触及交易类强(qiáng)制退市情形而终(zhōng)止(zhǐ)上(shàng)市，公司(sī)股票不进入(rù)退(tuì)市整理期。<定语中心语是什么意思，连接状语和中心语是什么意思/p>

　　目前，已经有一(yī)家房企*ST蓝光(guāng)在今(jīn)年首个(gè)被强制退市，其股价连(lián)续20个交易日低于1元。另外，ST中天也因(yīn)同样的原因(yīn)被要求强制退(tuì)市并转到老三板。市场猜测下一个面临强制退市的房企可能是(shì)ST泰(tài)禾，截(jié)至发稿，其股(gǔ)价已连续超过18个交易日低于1元(yuán)。尽(jǐn)管该企业的大股东和管理层正在讨论稳定(dìng)股价的措施(shī)，但其股(gǔ)价仍在持续下跌，可能(néng)未能及时挽回局(jú)势。

　　据了解，房地产行业在2023年开(kāi)始在政策引导下缓慢复(fù)苏(sū)，但整体(tǐ)仍面(miàn)临压力。许多上市房企(qǐ)在2022年面临营业(yè)收入下滑和(hé)盈利亏损的局面。今(jīn)年(nián)前4个月，国有房企的(de)发债(zhài)量(liàng)同比增长5％，而民(mín)营(yíng)房企的发债量大(dà)幅下降48％。销售(shòu)方面，房地产市场仍(réng)面临调整压力，购房者的置业情(qíng)绪(xù)持续(xù)下降(jiàng)。

　　这一(yī)现象发生的同时，房企(qǐ)发展模式(shì)也在发生转变(biàn)。过去的高周(zhōu)转(zhuǎn)模式，即快速拿地(dì)、开发、回笼(lóng)资金的(de)方式已经(jīng)不(bù)再可行(xíng)。政府(fǔ)出台了一系(xì)列(liè)限制措施，如三道红线、房贷五分档、土拍两(liǎng)集中等，严格(gé)了房企的融资渠道。许多房企陷入了债务困境(jìng)，不(bù)得不寻求债务展期来(lái)延(yán)缓(huǎn)问(wèn)题的(de)爆发。

　　有业内人士表(biǎo)示(shì)，退市潮将加快房(fáng)企债务(wù)重(zhòng)组的进(jìn)程，警示整个行业更加谨慎，并保护投资者和购房者的利益(yì)。随着(zhe)房地产行业的加速(sù)出(chū)清，房企(qǐ)基本盘有望(wàng)企稳，新一轮的利好政策也将出台。这次调整后的(de)房地产行(xíng)业需要进行(xíng)整顿(dùn)和养护，以(y定语中心语是什么意思，连接状语和中心语是什么意思ǐ)便迎(yíng)接新(xīn)的发展(zhǎn)阶段。在此之前，可(kě)能会有更(gèng)多房地(dì)产企业退市，最终只剩下头部企业。

　　值得注(zhù)意的是，中(zhōng)国人民(mín)大学原副(fù)校长、中(zhōng)国资本(běn)市场(chǎng)研究院院长(zhǎng)吴晓求在某个房企会议上表示：“我们(men)一个时(shí)期以来(lái)，我们把它（房地产）当(dāng)作一种金(jīn)融产品(pǐn)来投(tóu)资，所以(yǐ)严重破坏了房地产(chǎn)业的生态环境，也会严(yán)重地损害了它(tā)的信誉。所以一个时期以来，人们把很多问题的根源都归结于它，以为把房地产业(yè)的问题解决了(le)中国经济就没什么问题。这(zhè)是因为过(guò)去它的确形象太差(chà)，我几乎没看到有一家房地(dì)产企业有(yǒu)什么美誉度，过去居然还有(yǒu)人干这个成了中国首富，这个首富是(shì)没任何价值(zhí)的。

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