5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)。其(qí)中明确，多子(zi)女家庭在上海市购(gòu)首套(tào)房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策对(duì)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房给予(yǔ)支(zhī)持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公积金(jīn)管理委员会发布(bù)《关于(yú)本市实施多子(zi)女家庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合(hé)本市住房(fáng)公(gōng)积金租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积金(jīn)贷(dài)款规(guī)定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充公积(jī)金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限额的(de)基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的(de)职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女为(wèi)未(wèi)成年(nián)人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额(é)基础上增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政钢琴里面小快板的速度是多少，钢琴中小快板是什么意思(zhèng)还(hái)提出，符合(hé)上海市租赁提取规(guī)定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足额(é)缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规(guī)定租赁经政府主管部门认定(dìng)并(bìng)纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房，并(bìng)按(àn)规定办妥租(zū)赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公(gōng)积(jī)金贷款、无委托提取(qǔ)住房公(gōng)积金归还住房贷(dài)款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共(gòng)同(tóng)居住半年以(yǐ)钢琴里面小快板的速度是多少，钢琴中小快板是什么意思上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公积金支(zhī)付(fù)一套房屋(wū)的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的，实际(jì)租(zū)金以网签备案(àn)合同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金的(de)税控(kòng)发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上(shàng)述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等(děng)联合(hé)发布《关于(yú)进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可(kě)以(yǐ)生(shēng)育三个子女政策(cè)及配套(tào)支持(chí)措施(shī)，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极(jí)生育(yù)支持(chí)措(cuò)施(shī)，积极(jí)营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有力支撑(chēng)。其(qí)中在 第五大条“强化(huà)住房、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无(wú)自(zì)有住(zhù)房且租赁住房的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金；对购买首(shǒu)套自住住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势(shì)新变化和推动高质量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的(de)目(mù)标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等(děng)支持(chí)政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育未成年子(zi)女负担情况实(shí)施差异化租赁和(hé)购买(mǎi)房屋(wū)的(de)优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出(chū)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申请住房公积(jī)金个(gè)人(rén)住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余发布(bù)“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持(chí)力度。对于多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的(de)，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房(fáng)公积金(jīn)的，提取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套(tào)住房的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)使用公积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单(dān)缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住房最高贷(dài)款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市(shì)住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住(zhù)房公积金的(de)家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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