财联社5月5日讯(xùn)（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其(qí)境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告称(chēng)，2023年5月4日(rì)香港时间下(xià)午5时正，占现有债务约85%的同意(yì)债权人(rén)已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在此利好刺激下(xià)，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房(fáng)企(qǐ)业绩同比(bǐ)增幅(fú)扩大(dà)

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点城市市(shì)场活跃(yuè)度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍(réng)保持增长，且增(zēng)幅进一(yī)步(bù)提升(shēng)。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)的数(shù)据(jù)显示，4月，百强房企4月单(dān)月(yuè)销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企销总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数据也显示，4月，百强房企实(shí)现(xiàn)销售(shòu)操(cāo)盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩(jì)环(huán)比降(jiàng)低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)作家许地山简介，许地山简介资料比(bǐ)去年保(bǎo)持增长且增幅较上月进一(yī)步提升。累计(jì)业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现(xiàn)销售(shòu)操盘(pán)金额20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩同比(bǐ)自一季度转(zhuǎn)正之后，增(zēng)幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强(qiáng)房企业绩(jì)环比下降，但仍有(yǒu)近三成百强房企单(dān)月业(yè)绩(jì)环(huán)比增长(zhǎng)，包括招商(shāng)蛇(shé)口、滨江集(jí)团、中国(guó)铁(tiě)建等(děng)；同时(shí)有近六(liù)成百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来看(kàn)，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭借热点(diǎn)城(chéng)市布局以及积极(jí)的(de)推盘(pán)去化，表现出较强(qiáng)的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市(shì)市场作家许地山简介，许地山简介资料(chǎng)活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究(jiū)院(yuàn)认为(wèi)，在前期积压需求集中释放后，当前重点城(chéng)市市(shì)场活(huó)跃度下行(xíng)，部分城市市场出(chū)现明显降温。居民收(shōu)入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房(fáng)地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态(tài)，稳定购房者置业信(xìn)心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治局会议释放了(le)积(jī)极信号。中指研究院认为，一方面经济运行(xíng)呈向好态势，恢复和扩大(dà)需求仍(réng)是经(jīng)济(jì)持续好转的关(guān)键，而(ér)房地产(chǎn)亦是扩大需求的重要(yào)抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产(chǎn)市场定调，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，有(yǒu)助于(yú)稳定(dìng)购房者置(zhì)业信心和预期(qī)。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地政策的进一步优化(huà)调整及宏观经济的(de)稳步(bù)修复，二季度全国(guó)房地(dì)产市场有望(wàng)企稳，但城市间分化行情延(yán)续作家许地山简介，许地山简介资料，热点城(chéng)市市场活跃(yuè)度有望(wàng)保(bǎo)持，但多数城市(shì)仍(réng)面临较大(dà)调整压力。

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