今天给各位分享出(chū)租厂房预收的半年租金(jīn)怎么(me)入账(zhàng) ，其中也(yě)会(huì)对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果(guǒ)能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解决(jué)你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 东京是不是日本首都 东京不是日本的首都吗6、公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对(duì)应结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式租入的(de)营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如(rú)下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

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预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并按(àn)月进行房(fáng)租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预(yù)付一年以上的(de)房租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于(yú)销(xiāo)售的门市(shì)部，则(zé)通过“销售(shòu)费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于(yú)产品生(shēng)产的(de)厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户(hù)用于核(hé)算企业除主营业务(wù)收入以(yǐ)外的其他(tā)销售或(huò)其他(tā)业务(wù)的收入，在“其(qí)他业(yè)务(wù)收入(rù) ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应(yīng)付(fù)款 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或(huò)个(gè)人(rén)的(de)款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入(rù)包装物(wù)租(zū)金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内(nèi)的(de)房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年(nián)租金收入时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的(de)租金(jīn)，其会(huì)计分录(lù)如(rú)下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作(zuò)为商贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入(rù)会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对(duì)投资(zī)性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入(rù)应(yīng)该计入“其(qí)他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评(píng)估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对房地(dì)产资(zī)产价值(zhí)进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国(guó)务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责(zé)一级房地产估价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁(lìn)，而(ér)是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需(xū)要披露在资产评估(gū)报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之(zhī)间运(yùn)作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价(jià)额(é) 这里需要特(tè)别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评(píng)估，对(duì)于(yú)租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基(jī)本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建(jiàn)议(yì) ，如(rú)果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要(yào)在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则(zé)记入(rù)管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租(zū)金入账时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应(yīng)记入(rù)预(yù)付帐款或东京是不是日本首都 东京不是日本的首都吗长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费用(yòng)的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资(zī)产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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