今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造(zào)费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租收到(dào)的租金(jīn)账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的(de)时候，借：其他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最省事(shì)的(de)办法就是直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设(shè)备(bèi)等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预(yù)收客(kè)户(hù)明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)费用应通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账(z全都是泡沫下一句套路是什么，全都是泡沫的下一句套路答案hàng)户用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其(qí)他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一(yī)年(nián)及一年以内(nèi)的(de)房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目(mù)进行(xíng)核算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以上的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一(yī)次性收(shōu)取三(sān)年租金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计分(fēn)录如(rú)下：收(shōu)到一年的租金(jīn)并一次性开具发票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用不能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目(mù)中(zhōng)。租(zū)金计入科(kē)目 按期(qī)(月(yuè))对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等科(kē)目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资产取得(dé)的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关(guān)的会计分录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估通常(cháng)属于房(fáng)地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地(dì)产评(píng)估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价(jià)值进行评估和(hé)估算的(de)过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到(dào)什么地(dì)方上。房地产估价(jià)机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是(shì)指一般(bān)意义上(shàng)的(de)租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在上市公司与其(qí)母(mǔ)公司之间运作的(de)情(qíng)况越来越(yuè)多(duō)，主要是减少双方的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估(gū)决(jué)定估价额(é) 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期(qī)内的租金收(shōu)益(yì)必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交(jiāo)易(yì)价格(gé)。注意：综合评估(gū)需要估价(jià)人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的情(qíng)况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì全都是泡沫下一句套路是什么，全都是泡沫的下一句套路答案) ，如果金额(é)很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记(jì)入(rù)管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记(jì)入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù) ，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

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