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百万美元宝贝真实事件，百万美元宝贝真实事件是真的吗怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查公积金能贷多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪(jì)的。关于(yú)怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房(fáng)以及怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房，怎样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱啊，怎样查(chá)公(gōng)积金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱(qián)，怎样查用公积(jī)金(jīn)能贷(dài)多(duō)少钱等问题，农商网将为你收拾以(yǐ)下的(de)日(rì)子常识：

百万美元宝贝真实事件，百万美元宝贝真实事件是真的吗公积金(jīn)是(shì)单位和个人(rén)各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的(de)住宅公积金交纳份额各为百分之五十，也(yě)就是说(shuō)员工和单位各自(zì)承当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依(yī)据员工全年薪酬进(jìn)行核(hé)算，但(dàn)单位交(jiāo)纳的住宅公(gōng)积金份额不得低于(yú)员工薪(xīn)酬的(de)百分之(zhī)十。

怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借款能贷多(duō)少(shǎo)，各(gè)地(dì)方针纷歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款人年(nián)纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住(zhù)宅公积(jī)金账(zhàng)户余额来核算(suàn)。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅或(huò)经济适用住宅(zhái)、首套自有住(zhù)宅（账户(hù)余额缺(quē)乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借(jiè)款额度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套(tào)住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅的，则借款额度不高于公积金(jīn)账户(hù)余额的10倍(bèi)。

　　以房子本(běn)身的(de)价格来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借(jiè)款成数的(de)公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅(zhái)、定(dìng)向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其(qí)他契(qì)合购房(fáng)条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅则不(bù)能(néng)超越70％；一起，定向安(ān)顿经(jīng)济适(shì)用住宅，应不高于(yú)所购住(zhù)宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人(rén)自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细(xì)核算公式(shì)：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人(rén)所在(zài)单(dān)位(wèi)住宅公(gōng)积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边(biān)所在单位(wèi)住宅公(gōng)积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有借款月(yuè)应(yīng)还款(kuǎn)总额(é)×借款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求(qiú)住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)的，关于借款高(gāo)限额各地都(dōu)有(yǒu)相(xiāng)关规定(dìng)，可(kě)查(chá)询各(gè)地住宅公积金官网。

怎(zěn)样查自己(jǐ)公积金(jīn)能借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查(chá)询自己公积金(jīn)能够借款的(de)额度首(shǒu)要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个(gè)人住宅(zhái)公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或(huò)经(jīng)济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购(gòu)买第二套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身(shēn)的价(jià)格来核算，一(yī)般需求依照(zhào)房子价格乘借(jiè)款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经(jīng)济适(shì)用房(fáng)或私产(chǎn)住宅的(de)借(jiè)款额度不超(chāo)越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子(zi)补偿金百万美元宝贝真实事件，百万美元宝贝真实事件是真的吗的(de)差价。

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　　3、借款(kuǎn)请(qǐng)求人(rén)自(zì)己借(jiè)款，则详细(xì)核算公式：借(jiè)款人月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在(zài)单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位(wèi)住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月(yuè)），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份(fèn)额＋个人缴存(cún)份额(é)）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款(kuǎn)的(de)，关于借款高限额(é)各地都有相关规定，可查询(xún)各(gè)地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利(lì)率由中国人(rén)民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民银行下(xià)调了金融机构(gòu)人民币存借款基准利率(lǜ)。

　　个(gè)人(rén)住(zhù)宅公积(jī)金存款和借(jiè)款利率相(xiāng)应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款调(diào)整(zhěng)后的(de)年利率为，5年（含(hán)5年(nián)）以(yǐ)下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和(hé)还款年限，公积(jī)金借款与商业借款比较(jiào)能够节(jié)约数(shù)万(wàn)元的(de)利息。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子，一笔(bǐ)28万美元的借款。