每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的(de)深(shēn)圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有(yǒu)名，在(zài)接(jiē)待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至(zhì)富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背(bèi)后开(kāi)发商(shāng)华丽家族(zú)，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私(sī)募一哥徐翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家族提名了董(dǒng)事推荐议(yì)案(àn)股东大会表决(jué)。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事华丽(lì)家族收到了上交所的“监管工作函”。公司(sī)回(huí)复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻(dòng)结，在过去7年(nián)多(duō)没有行使(shǐ)过表决权(quán)，提案程(chéng)序(xù)存在一定的(de)瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权(quán)争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意(yì)到(dào)，截(jié)止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉(lā)升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价超过(guò)30元，股价(jià)回缩了(le)近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称为“中国(guó)股(gǔ)神”的徐翔身上(shàng)，或(huò)许也受不了。但也有些老股民在(zài)评论(lùn)中(zhōng)不(bù)留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议(yì)其会以何种方式jn是什么意思网络用语 JN有特别含义吗(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚案被法院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末(mò)延伸阅读），第二次(cì)则是因(yīn)投资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今(jīn)年一季(jì)度的销售签约面积仅有300平(píng)方(fāng)米，大抵为市面上一两套大(dà)户型房产交易的(de)量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万元(yuán)。今年一季度(dù)公司营业(yè)收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际(jì)上华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底(dǐ)公(gōng)司土(tǔ)储面积约8.53万(wàn)平(píng)方米，在苏(sū)州有待开(kāi)发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州(zhōu)遵义待开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海(hǎi)拥有诸多投资(zī)性房产和车位，以(yǐ)及一(yī)个至今(jīn)仍有2175平(píng)方米可售面(miàn)积的住宅项目“上海华(huá)丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千(qiān)万级豪(háo)宅(zhái)排队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻(qī)、代(dài)持(chí)黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥段不断，而(ér)华丽(lì)家族持有的汇景天地(dì)项(xiàng)目地处(chù)核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外(wài)界(jiè)很疑(yí)惑(huò)，华丽家族为(wèi)何常年(nián)懈怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔(xiáng)则(zé)直言，如果(guǒ)华丽家族今年(nián)整体业(yè)绩没有起色，基本面继(jì)续恶化的(de)话，公司甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂(kujn是什么意思网络用语 JN有特别含义吗áng)跨界(jiè)炒作套现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽然(rán)华丽家(jiā)族(zú)未曾(céng)回(huí)应过，为何(hé)经营不积极，但(dàn)从行(xíng)动来看，“资本玩家”的(de)心态或许(xǔ)能解释(shì)一二。

　　华丽家族(zú)成立于(yú)2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四(sì)位自(zì)然人投资设立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰(shì)一级资质(zhì)，也涉足(zú)绿化(huà)环保(bǎo)等相关产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年(nián)7月华丽家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆上交(jiāo)所，公司依然主(zhǔ)营房地(dì)产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧张(zhāng)，在资本人(rén)士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带(dài)人套利，就(jiù)此(cǐ)也拉开了华丽家(jiā)族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝新药。2011年华(huá)丽(lì)家族与控股股东南江集团一(yī)起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术(shù)的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐(xú)翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘(pán)。

　　据(jù)德林社(shè)爆料，彼时两人(rén)合盟(méng)，约定王伟林的套现(xiàn)价(jià)格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套(tào)现费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华(huá)丽家族(zú)又瞄准(zhǔn)了石墨烯的(de)热点(diǎn)，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实(shí)控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家(jiā)族二股东的身(shēn)份对(duì)外宣称，“公司拥有全球(qiú)第(dì)一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨(mò)西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何(hé)与“乙(yǐ)肝(gān)”有(yǒu)关的(de)内容，和石墨烯有关的(de)非金属矿物(wù)制(zhì)品(pǐn)业(yè)营收规(guī)模始终在百万(wàn)以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家族由始至终认真发(fā)展(zhǎn)过的业务，或(huò)许只有房(fáng)地产(chǎn)。所谓一系列(liè)热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个玩心很(hěn)重(zhòng)的(de)公司。”一位资深股民(mín)批评(píng)称，徐翔(xiáng)的进(jìn)入，在资(zī)产市场(chǎng)带飞了(le)华丽家族，但(dàn)这(zhè)并非(fēi)公司发展的正道，他(tā)现在有什(shén)么底气(qì)指责(zé)公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华(huá)丽家族不能持续发(fā)展(zhǎn)，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家只能炒作、业(yè)务不(bù)济的(de)公司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人(rén)是曾经(jīng)的所谓(wèi)股神。

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