今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zh弄死一只蜘蛛有啥后果，打死一只蜘蛛会引来很多蜘蛛吗àng)

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用(yòng)科目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年以内的(de)直接计入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办法就是(shì)直接计入管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的(de)费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下(xià)：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋(wū)出(ch弄死一只蜘蛛有啥后果，打死一只蜘蛛会引来很多蜘蛛吗ū)租，一般涉及押(yā)金和租金的做(zuò)账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科(kē)目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核算；预(yù)付一(yī)年以上(shàng)的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于(yú)核算企(qǐ)业除主营业务(wù)收入以外的其他销售或(huò)其他业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租(zū)入包(bāo)装(zhuāng)物租(zū)金(jīn)、存入(rù)保证(zhèng)金(jīn)等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及(jí)一年(nián)以(yǐ)内的房租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)当通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得(dé)对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性(xìng)收(shōu)取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年的(de)租(zū)金(jīn)并一次性(xìng)开具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业(yè)的(de)费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务(wù)收入(rù)会(huì)计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定资产取(qǔ)得的租(zū)金收(shōu)入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属(shǔ)于(yú)房(fáng)地产评(píng)估的(de)范畴。房地(dì)产评估是(shì)对房地产资产价值进(jìn)行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什(shén)么(me)评估(gū)公(gōng)司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可以出这类报(bào)告(gào)。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房(fáng)地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上(shàng)市(shì)公司与其(qí)母公司之间(jiān)运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这(zhè)里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的(de)价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金则按(àn)不高于(yú)同地段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存(cún) 在(zài)以后月内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用(yòng)房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相(xiāng)关的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销 。

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