金融界5月(yuè)12日消息 为贯彻落实党的二十(shí)大(dà)和(hé)中央(yāng)经(jīng)济(jì)工作会(huì)议精神(shén)，按(àn)照《国务院办(bàn)公厅(tīng)关于进(jìn)一步盘活存量资产扩(kuò)大(dà)有效(xiào)投资(zī)的(de)意见》部署和(hé)“进一步推进(jìn)REITs常态(tài)化发行十二条(tiáo)”的(de)有关工(gōng)作(zuò)安(ān)排(pái)，证监会指导证券交(jiāo)易(yì)所修订REITs审核关注事项指引，突(tū)出以“管(guǎn)资产”为核心，进一步优化REITs审核(hé)关(guān)注事项，强化(huà)信(xìn)息(xī)披露要求，明确产(chǎn)业园区、收费公路两(liǎng)大(dà)类资产的审核和(hé)信息(xī)披(pī)露(lù)标准，提高成熟类型(xíng)资(zī)产的(de)推荐审核透明(míng)度，加快发妥帖还是妥贴，妥帖和妥帖哪个正确行上市(shì)节奏，推动REITs市场高质(zhì)量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度(dù)化、规范化和(hé)透(tòu)明(míng)化(huà)原则(zé)，着(zhe)力构建符合REITs特点及规律的审(shěn)核和信息披露体系(xì)。

　　一(yī)是深入总结试点(diǎn)经验(yàn)，明确产品设计、项目(mù)审核(hé)和信息披露要(yào)求，促进形成市场共识，进一步提高市(shì)场(chǎng)规范运作(zuò)水平。二是结合产业园区、收(shōu)费公路等大类(lèi)资产(chǎn)行(xíng)业(yè)特性，在REITs现行审核(hé)和信息(xī)披露要求的基础(chǔ)上，从(cóng)项目合规、历(lì)史运营以及(jí)评估参数设置等多(duō)维度细化了两大类资产(chǎn)的审(shěn)核(hé)关注重点，强化信(xìn)息披露要求，提升监管的精准性和高(gāo)效性。

　　下一步(bù)，证监会将指导证券(quàn)交易所持(chí)续完善REITs信息披露制度规(guī)则，研究制定(dìng)出台定期报告和临(lín)时公告披露指引，按照“成熟(shú)一类、推出一类”原则，分步推出仓(cāng)储物流、保障性租赁住(zhù)房等大类资产审(shěn)核(hé)及信息披(pī)露规则，建立健(jiàn)全透明(míng)和可预期妥帖还是妥贴，妥帖和妥帖哪个正确的(de)审核(hé)注册标准(zhǔn)，重(zhòng)点关注资产(chǎ妥帖还是妥贴，妥帖和妥帖哪个正确n)及项(xiàng)目运营质(zhì)量(liàng)，进(jìn)一步强化市(shì)场监管和投(tóu)资者保护(hù)机制，更好(hǎo)服务经济高质量发展。

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