今天给(gěi)各位分享出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入(rù)的(de)账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租期在一(yī)年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租(zū)收到的租(zū)金(jīn)账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税(shuì)额(é) ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的(de)办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租入(rù)的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押金(jīn)和租金的(de)做账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?

企业(yè)预付房(fáng)租(zū)费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入(rù)以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物(wù)租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及一年以(yǐ)王宝强学历，王宝强不是84年的吗内的房租且取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租(zū)金收(shōu)入(rù)时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收(王宝强学历，王宝强不是84年的吗shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁(lìn)发票(piào) ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：收到一年的租金(jīn)并一(yī)次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能(néng)作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务(wù)收入(rù)会计科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核(hé)算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属于房地(dì)产评(píng)估(gū)的范畴(chóu)。房地(dì)产评估是对(duì)房(fáng)地产资(zī)产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司(sī)，房产评估公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可(kě)以出这类(lèi)报(bào)告。主要(yào)看你用到(dào)什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一(yī)般意义上的租(zū)赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决(jué)定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的(de)价值评估，对于(yú)租(zū)期内的租金收益必须严(yán)格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定(dìng)的——即(jí)使那是非正常交易价格。注(zhù)意(yì)：综(zōng)合评估(gū)需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则(zé)按不高于(yú)同地段同(tóng)品(pǐn)质市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评(píng)估确(què)定。在满足需求的(de)情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入(rù)管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租(zū)金(jīn)入(rù)账时(shí) ，当年度(dù)的，可(kě)直接(jiē)记入营(yíng)业费(fèi)用或管理费用(yòng)，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入(rù)预(yù)付(fù)帐款或长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相(xiāng)关的(de)税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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