林地转让必(bì)须要过户吗？林地转让不(bù)是必须要过户的(de)。关于(yú)林地转让必须要过户吗以及林地(dì)转让必须要过户吗，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗现在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎(hū)，林地过户需要什(shén)么手续，林地(dì)转让后没过户的(de)后(hòu)果等(děng)write的过去分词怎么用，write的过去分词英语问(wèn)题，农商(shāng)网将为你整理以下的生活知识：

林地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但(dàn)要得到(dào)批准。按照法(fǎ)律的规定(dìng)，未经林业行政主管部门(mén)依(yī)法(fǎ)批准，不得(dé)擅自将林(lín)地改为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在(zài)林(lín)地内(nèi)建房(fáng)子(zi)。另(lìng)外，林(lín)地的承包(bāo)经营(yíng)者可(kě)以(write的过去分词怎么用，write的过去分词英语yǐ)在承包(bāo)的林(lín)地内(nèi)修(xiū)建必(bì)要的直接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权归村集(jí)体，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木(mù)、林(lín)地流转，包括(kuò)林地承(chéng)包(bāo)经营权(quán)人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组织的(de)林(lín)地(dì)经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源(yuán)的使用(yòng)、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林(lín)地转让给我存转让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得(dé)转让(ràng)土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为(wèi)对转让方无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与受(swrite的过去分词怎么用，write的过去分词英语hòu)让方签订(dìng)转让协议的(de)，起诉(sù)前或(huò)者申(shēn)请仲裁前转让方取(qǔ)得土(tǔ)地证(zhèng)或(huò)者有批准权的政府(fǔ)同(tóng)意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得(dé)转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发(fā)土地证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了(le)转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付(fù)土地，均未(wèi)办理变(biàn)更手续的，先行合法占有投资(zī)开发的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登(dēng)记又(yòu)未合法占有开发(fā)的，先行交付转让款一方有权(quán)要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未(wèi)履行(xíng)的(de)，依(yī)法成立在先(xiān)的合同一(yī)方，有权(quán)要求继(jì)续履行;未取得土地使用权方可以请求(qiú)解除合同(tóng)，赔(péi)偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关(guān)系的长期稳(wěn)定，保护(hù)农民对承(chéng)包土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地承包经营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方(fāng)和承包方的(de)权利义(yì)务、土地承包经营权(quán)的保护和流(liú)转等，适用《中华(huá)人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人(rén)民共和国农村土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经(jīng)济(jì)实(shí)力。

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