财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度(dù)披(pī)露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国(guó)发公(gōng)告称，2023年(nián)5月4日香港(gǎng)时间下午5时(shí)正，占现有债(zhài)务约(yuē)85%的(de)同(tóng)意债(zhài)权人已加入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利好(hǎo)刺激(jī)下，一度涨超13%，并带(dài)动(dòng)港(gǎng)股(gǔ)内房板(bǎn)块一(yī)起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重点城市(shì)市场(chǎng)活跃(yuè)度下降，导致房企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但(dàn)同比来(lái)看(kàn)，仍保持(chí)增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企4月单月(yuè)销售额环(huán)比(bǐ)下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企实(shí)现销售(shòu)操盘(pán)金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)实现销售操盘金额俄罗斯人的尺寸是多少厘米，俄罗斯怎么那么大20499.2亿元(yuán)，累计业绩(jì)同(tóng)比自一季度(dù)转正(zhèng)之后，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房(fáng)企业(yè)绩(jì)环比下降(jiàng)，但仍有近三成百强房企(qǐ)单月业绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇(shé)口、滨(bīn)江集团、中国铁(tiě)建(jiàn)等；同时(shí)有近六成百(bǎi)强房企单月业绩同比增长。克(kè)而瑞研究(jiū)中心(xīn)指(zhǐ)出(chū)，总体来看(kàn)，央国企以及部分优质(zhì)民企凭借(jiè)热点(diǎn)城市布(bù)局以及(jí)积极(jí)的(de)推(tuī)盘去化(huà)，表现出较强(qiáng)的抗周期韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有(yǒu)望保持(chí)

　　中指研究院认为，在前期(qī)积压需(xū)求(qiú)集中释放后，当前重(zhòng)点(diǎn)城市市场活跃度下行，部分城市(shì)市场出现(xiàn)明显(xiǎn)降温(wēn)。居民收入(rù)及(jí)就业预期偏弱下，市(shì)场进(jìn)一步恢(huī)复的(de)动力不足，短期房(fáng)地产政策仍(réng)将保持宽松状态，稳定购房(fáng)者置业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议(yì)释放了积极信(xìn)号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复(fù)和扩大需(xū)求(qiú)仍是(shì)经济持续好转的关(guān)键(jiàn)，而房地(dì)产亦是扩大需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会议(yì)为房地产市场定调(diào)，短期房(fáng)地产政(zhèng)策(cè)仍(réng)将(jiāng)保持宽(kuān)松状态(tài)，有助(zhù)于(yú)稳定购房者(zhě)置(zhì)业(yè)信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步优(yōu)化调(diào)整(zhěng)及宏观经济的(de)稳步修复，二季度(dù)全(quán)国(guó)房地产(chǎn)市场有(yǒu)望企(qǐ)稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活跃度有望保持(chí)，但多数城市(shì)仍面临俄罗斯人的尺寸是多少厘米，俄罗斯怎么那么大较(jiào)大调整压力。

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